Direkt zum Inhalt
Logo von Toering Makelaardij

Nieuwebildtdijk 166

9078PV Oudebildtzijl • Fryslân

Verfügbar

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 2.743

Fotoalbum

Nieuwebildtdijk 166 Oudebildtzijl
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan de Friese Waddenkust: uniek, authentiek en vrij gelegen Deze karakteristieke woning aan de Nieuwebildtdijk biedt een zeldzaam mooie kans om te wonen op een van de rustigste en meest authentieke locaties van Friesland. Gelegen op de laatste dijk voor de Waddenzeedijk – slechts 1 kilometer verderop – geniet u vanuit de tuin van een prachtig uitzicht op de iconische dijk.Het is een oase van rust. Hier woont u in een wereld van stilte, ruimte en indrukwekkende vergezichten. Adembenemend uitzicht en unieke lichtinvallen De woning is gelegen op de dijk zelf, waardoor u zowel aan de zuid- als noordzijde een vrij uitzicht heeft over de uitgestrekte landerijen. Dit is de perfecte plek om alle weersverschijnselen al van ver aan te zien komen – van wolkenpartijen tot de beroemde 'Rembrandtluchten'. Met een tuin die ideaal op het westen ligt, geniet u bovendien van een perfecte zonligging, met prachtige zonsondergangen als dagelijks schouwspel. Authentiek karakter en ongekende mogelijkheden Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat ze volledig authentiek is gebleven. Geen vernielingen, geen charme weggenomen. Het interieur ademt historie met originele bedsteeën, nostalgische details en sfeervolle ruimtes. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om het naar uw eigen wensen aan te passen. Een van de meest aantrekkelijke ideeën is om op de verdieping aan de noordzijde een raampartij te creëren. Hiermee haalt u niet alleen meer licht binnen, maar opent u een spectaculair zicht op het noorden – inclusief de vuurtoren van Ameland in de verte. Een uniek panorama dat deze woning nóg specialer maakt. Vrij gelegen tuin en functionele bijgebouwen De royale tuin op het westen nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Hier kunt u in alle rust genieten van de ruimte en privacy die deze locatie biedt. Daarnaast beschikt de woning over praktische bijgebouwen, zoals een grote schuur en garage, ideaal voor opslag, klussen of hobby’s. Een woning met karakter op een unieke plek Deze woning is niet zomaar een huis – het is een kans om te wonen op een plek waar geschiedenis, rust en natuur samenkomen. Met de vrijheid om uw eigen draai te geven aan dit authentieke pand, wordt dit een thuis dat echt uniek is.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
1250 m²
Inhalt
815 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
900 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dubbel glas
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9078

Google Karten

Karte von Oudebildtzijl

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudebildtzijl

Meer Häuser in Oudebildtzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.