Jump to content
Logo of Toering Makelaardij

Nieuwebildtdijk 166

9078PV Oudebildtzijl • Fryslân

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 2.743

Photo Gallery

Nieuwebildtdijk 166 Oudebildtzijl
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de Friese Waddenkust: uniek, authentiek en vrij gelegen Deze karakteristieke woning aan de Nieuwebildtdijk biedt een zeldzaam mooie kans om te wonen op een van de rustigste en meest authentieke locaties van Friesland. Gelegen op de laatste dijk voor de Waddenzeedijk – slechts 1 kilometer verderop – geniet u vanuit de tuin van een prachtig uitzicht op de iconische dijk.Het is een oase van rust. Hier woont u in een wereld van stilte, ruimte en indrukwekkende vergezichten. Adembenemend uitzicht en unieke lichtinvallen De woning is gelegen op de dijk zelf, waardoor u zowel aan de zuid- als noordzijde een vrij uitzicht heeft over de uitgestrekte landerijen. Dit is de perfecte plek om alle weersverschijnselen al van ver aan te zien komen – van wolkenpartijen tot de beroemde 'Rembrandtluchten'. Met een tuin die ideaal op het westen ligt, geniet u bovendien van een perfecte zonligging, met prachtige zonsondergangen als dagelijks schouwspel. Authentiek karakter en ongekende mogelijkheden Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat ze volledig authentiek is gebleven. Geen vernielingen, geen charme weggenomen. Het interieur ademt historie met originele bedsteeën, nostalgische details en sfeervolle ruimtes. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om het naar uw eigen wensen aan te passen. Een van de meest aantrekkelijke ideeën is om op de verdieping aan de noordzijde een raampartij te creëren. Hiermee haalt u niet alleen meer licht binnen, maar opent u een spectaculair zicht op het noorden – inclusief de vuurtoren van Ameland in de verte. Een uniek panorama dat deze woning nóg specialer maakt. Vrij gelegen tuin en functionele bijgebouwen De royale tuin op het westen nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Hier kunt u in alle rust genieten van de ruimte en privacy die deze locatie biedt. Daarnaast beschikt de woning over praktische bijgebouwen, zoals een grote schuur en garage, ideaal voor opslag, klussen of hobby’s. Een woning met karakter op een unieke plek Deze woning is niet zomaar een huis – het is een kans om te wonen op een plek waar geschiedenis, rust en natuur samenkomen. Met de vrijheid om uw eigen draai te geven aan dit authentieke pand, wordt dit een thuis dat echt uniek is.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
1250 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
46 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
900 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dubbel glas
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 9078

Google Maps

Map of Oudebildtzijl

Geographic orientation and real estate agent density in Oudebildtzijl

Meer houses in Oudebildtzijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.