Van Deelenstraat 109

5156AN Oudheusden • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Van Deelenstraat 109

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.234

Bild 52

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een tuin aan het water, een royale serre én vier slaapkamers… Dit is zo’n plek waar je direct wil blijven. Zodra je aan komt rijden vallen de oprit, de nieuwe carport en de verzorgde uitstraling direct op. Binnen ervaar je meteen de fijne leefruimte dankzij de uitbouw over de volle breedte van de woning. De grote keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de royale serre; een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Achter de woning wacht een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Het riante terras aan het water maakt dit zonder twijfel dé plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige etentjes. Ook qua indeling is deze woning verrassend compleet. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, logés of hobby’s. De aparte ruimte beneden leent zicht bovendien perfect als thuiskantoor of praktijk aan huis. Extra bijzonder is de slaapkamer op de tweede verdieping, waar het bad zorgt voor een luxe hotelsfeer die je normaal alleen op vakantie ervaart. Vanuit hier wandel of fiets je zó de prachtige omgeving in, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het sfeervolle vestingstadje Heusden met gezellige terrassen en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de A59 ligt op korte afstand waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg snel bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten: - Instapklare en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Over de volle breedte uitgebouwd; - Royale serre aan de achterzijde; - Aparte werk-/kantoorruimte aanwezig; - Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Luxe slaapkamer op zolder met ligbad; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden; - Gelegen aan het water met riant terras; - Nieuwe carport en royale oprit; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staete - Vlijmen

Vlijmen

9,1 aus 81 Bewertungen

70 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.