Jump to content
Logo of Staete - Vlijmen

Van Deelenstraat 109

5156AN Oudheusden • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.234

Photo Gallery

Van Deelenstraat 109 Oudheusden
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een tuin aan het water, een royale serre én vier slaapkamers… Dit is zo’n plek waar je direct wil blijven. Zodra je aan komt rijden vallen de oprit, de nieuwe carport en de verzorgde uitstraling direct op. Binnen ervaar je meteen de fijne leefruimte dankzij de uitbouw over de volle breedte van de woning. De grote keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de royale serre; een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Achter de woning wacht een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Het riante terras aan het water maakt dit zonder twijfel dé plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige etentjes. Ook qua indeling is deze woning verrassend compleet. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, logés of hobby’s. De aparte ruimte beneden leent zicht bovendien perfect als thuiskantoor of praktijk aan huis. Extra bijzonder is de slaapkamer op de tweede verdieping, waar het bad zorgt voor een luxe hotelsfeer die je normaal alleen op vakantie ervaart. Vanuit hier wandel of fiets je zó de prachtige omgeving in, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het sfeervolle vestingstadje Heusden met gezellige terrassen en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de A59 ligt op korte afstand waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg snel bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten: - Instapklare en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Over de volle breedte uitgebouwd; - Royale serre aan de achterzijde; - Aparte werk-/kantoorruimte aanwezig; - Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Luxe slaapkamer op zolder met ligbad; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden; - Gelegen aan het water met riant terras; - Nieuwe carport en royale oprit; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
252 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en ligbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5156

Google Maps

Oudheusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudheusden

Meer houses in Oudheusden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.