Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaardij

Schaddenven 14

7586DS Overdinkel • Overijssel

Unter Option

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Schaddenven 14 Overdinkel
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Start verkoop Schaddenven 2 t/m 14 Overdinkel In de geliefde nieuwbouwwijk de Geurmeij is de verkoop van zeven stijlvolle en energiezuinige rijwoningen gestart. Deze woningen bevinden zich aan Schaddenven 2 t/m 14 in Overdinkel en zijn ontworpen met het oog op kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Twee van de woningen zijn hoekwoningen, terwijl de overige vijf tussenwoningen zijn. Alle woningen zijn klaar voor de toekomst en bieden jarenlang woonplezier. Bouwkwaliteit en Duurzaamheid: De woningen worden gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder gebakken dakpannen en gevelstenen in wildverband. Ze zijn voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor ze geheel gasloos zijn en bijdragen aan een energiezuinige toekomst. De buitendeuren en raamkozijnen zijn vervaardigd uit kunststof en uitgerust met HR++ glas. Diverse ramen beschikken over een praktisch draai-/kiepsysteem. Opties en Afwerking: Voor deze duurzame en energiezuinige woningen zijn verschillende opties beschikbaar, zoals een uitbouw of een berging. Deze mogelijkheden kunnen besproken worden tijdens een persoonlijk gesprek. De woningen worden all-electric uitgevoerd, behangklaar en inclusief sanitair opgeleverd. De keuken wordt door de koper zelf aangeschaft. Prijs en Bijzonderheden: De vanafprijs bedraagt €375.000,- vrij op naam. • Gasloos • Zonnepanelen • Lucht-water warmtepomp met boiler • Vloerverwarming • Kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren • Sanitair inbegrepen • Zinken hemelwaterafvoeren • Buitenzijde onderhoudsarm • Energielabel tenminste A++ Overzicht Kavels: Schaddenven 14 (Kavel B1): Prijs € 398.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 153m²* ONDER OPTIE Betreft een hoekwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud: 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L-vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 12 (Kavel B2): Prijs € 398.500,- V.O.N. kavelgrootte: 129m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap en topgevel. De woning heeft een woonoppervlakte van 119m²*, inhoud: 375m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 10 (Kavel B3): Prijs € 375.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 8 (Kavel B4): Prijs € 375.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 6 (Kavel B5): Prijs € 375.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 4 (Kavel B6): Prijs € 385.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 130m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 2 (Kavel B7): Prijs € 445.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 219m²* Betreft een hoekwoning met langskap en topgevel. De woning heeft een woonoppervlakte van 128m²*, inhoud 380m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Verkoopinformatie Voor meer informatie over de verkoop kunt u contact opnemen met Jansen Makelaardij. Het ontwerp is verzorgd door Architecten Plus, terwijl de bouw wordt uitgevoerd door Tijdhof - Hobema Aannemers B.V. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. * Genoemde oppervlaktes zijn circa maten, geringe afwijking is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
334 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7586

Google Karten

Standort von Overdinkel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Overdinkel

Wohn- und Viertelzahlen in Overdinkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overdinkel. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Overdinkel
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.110
2023 4.155
2024 4.130
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Overdinkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 320.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 975 0-15: 610 15-25: 490 25-45: 870 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

3.210

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 219
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 424
1980 tot 1990 212
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 59
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

468

Bezeichnung B

314

Bezeichnung A

297

Bezeichnung G

294

Bezeichnung D

198

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Overdinkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.570 3.260
2022 1.240 3.090
2023 1.000 2.930
2024 980 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Overdinkel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Overdinkel
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 6
mrt 2025 14
nov 2024 4
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overdinkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overdinkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?

Overdinkel telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overdinkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?

In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.

Meer Häuser in Overdinkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.