Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaardij

Schaddenven 14

7586DS Overdinkel • Overijssel

Sous option

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Schaddenven 14 Overdinkel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Start verkoop Schaddenven 2 t/m 14 Overdinkel In de geliefde nieuwbouwwijk de Geurmeij is de verkoop van zeven stijlvolle en energiezuinige rijwoningen gestart. Deze woningen bevinden zich aan Schaddenven 2 t/m 14 in Overdinkel en zijn ontworpen met het oog op kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Twee van de woningen zijn hoekwoningen, terwijl de overige vijf tussenwoningen zijn. Alle woningen zijn klaar voor de toekomst en bieden jarenlang woonplezier. Bouwkwaliteit en Duurzaamheid: De woningen worden gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder gebakken dakpannen en gevelstenen in wildverband. Ze zijn voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor ze geheel gasloos zijn en bijdragen aan een energiezuinige toekomst. De buitendeuren en raamkozijnen zijn vervaardigd uit kunststof en uitgerust met HR++ glas. Diverse ramen beschikken over een praktisch draai-/kiepsysteem. Opties en Afwerking: Voor deze duurzame en energiezuinige woningen zijn verschillende opties beschikbaar, zoals een uitbouw of een berging. Deze mogelijkheden kunnen besproken worden tijdens een persoonlijk gesprek. De woningen worden all-electric uitgevoerd, behangklaar en inclusief sanitair opgeleverd. De keuken wordt door de koper zelf aangeschaft. Prijs en Bijzonderheden: De vanafprijs bedraagt €375.000,- vrij op naam. • Gasloos • Zonnepanelen • Lucht-water warmtepomp met boiler • Vloerverwarming • Kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren • Sanitair inbegrepen • Zinken hemelwaterafvoeren • Buitenzijde onderhoudsarm • Energielabel tenminste A++ Overzicht Kavels: Schaddenven 14 (Kavel B1): Prijs € 398.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 153m²* ONDER OPTIE Betreft een hoekwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud: 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L-vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 12 (Kavel B2): Prijs € 398.500,- V.O.N. kavelgrootte: 129m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap en topgevel. De woning heeft een woonoppervlakte van 119m²*, inhoud: 375m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 10 (Kavel B3): Prijs € 375.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 8 (Kavel B4): Prijs € 375.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 6 (Kavel B5): Prijs € 375.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 124m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 4 (Kavel B6): Prijs € 385.500,- V.O.N. Kavelgrootte: 130m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m²*, inhoud 334m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Schaddenven 2 (Kavel B7): Prijs € 445.000,- V.O.N. Kavelgrootte: 219m²* Betreft een hoekwoning met langskap en topgevel. De woning heeft een woonoppervlakte van 128m²*, inhoud 380m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Verkoopinformatie Voor meer informatie over de verkoop kunt u contact opnemen met Jansen Makelaardij. Het ontwerp is verzorgd door Architecten Plus, terwijl de bouw wordt uitgevoerd door Tijdhof - Hobema Aannemers B.V. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. * Genoemde oppervlaktes zijn circa maten, geringe afwijking is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
334 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7586

Google Maps

Localisation de Overdinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overdinkel

Chiffres de logement et de quartier dans Overdinkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overdinkel. En 2025 étaient 4.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overdinkel
Année Résidents
2021 4.105
2022 4.110
2023 4.155
2024 4.130
2025 4.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overdinkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 975 0-15: 610 15-25: 490 25-45: 870 45-65: 1.205

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

3.210

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 219
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 424
1980 tot 1990 212
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 59
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

468

Étiquette B

314

Étiquette A

297

Étiquette G

294

Étiquette D

198

Étiquette F

131

Étiquette E

80

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overdinkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.570 3.260
2022 1.240 3.090
2023 1.000 2.930
2024 980 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Overdinkel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overdinkel
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 6
mrt 2025 14
nov 2024 4
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overdinkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overdinkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?

Overdinkel telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overdinkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?

In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.

Meer maisons in Overdinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.