Résidents
4.158
Dernière année: 2026
Julianastraat 55
7586AV Overdinkel • Overijssel
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.528
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een gezinswoning met volop leefruimte, een garage en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen op een locatie waar je alles dichtbij hebt. Zo bevinden een supermarkt, diverse sportverenigingen, een peuterspeelzaal en een basisschool zich op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen en voor wie graag comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte gecreëerd, waar momenteel een ruime eetkamer is gerealiseerd. De open keuken staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als de eetkamer, waardoor een fijne, open leefomgeving ontstaat waar je altijd in contact blijft met gezin of gasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Deze biedt volop extra bergruimte en plek voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De woning beschikt daarnaast over een handige vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een fijne achtertuin. In de achtertuin geniet je van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Kenmerken: Woonoppervlakte: 89m² Inhoud: 330m² Bouwjaar: 1950 Energielabel: D Punten over de woning: - Een woning met potentie, het kan wenselijk zijn om de woning te moderniseren; - Rolluiken aan de voorzijde bij de woonkamer; - CV ketel betreft een huurketel; - Er is een erfdienstbaarheid aanwezig om via de weg naast nummer 49 achter het huis te komen. Kortom: een woning met veel potentie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule, een standaard asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 330 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2026, huur
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Overdinkel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overdinkel
Chiffres de logement et de quartier dans Overdinkel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overdinkel. En 2026 étaient 4.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.110 |
| 2023 | 4.155 |
| 2024 | 4.130 |
| 2025 | 4.160 |
| 2026 | 4.158 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.010
0-15: 580
15-25: 485
25-45: 885
45-65: 1.195
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
1.000
Middelbaar
1.620
Origine des habitants (2025)
Europa
560
Nederland
3.210
Buiten Europa
385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
326
Appartementen
219
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
597
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
321
1970 tot 1980
424
1980 tot 1990
212
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
59
2020 en later
105
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
468
Étiquette B
314
Étiquette A
297
Étiquette G
294
Étiquette D
198
Étiquette F
131
Étiquette E
80
Étiquette A+++
41
Étiquette A+
19
Étiquette A++++
11
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.230 |
| 2021 | 1.570 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.090 |
| 2023 | 1.000 | 2.930 |
| 2024 | 980 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040
Activité dans Overdinkel (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overdinkel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overdinkel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?
Overdinkel telt in 2026 ongeveer 4.158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overdinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?
In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.
Meer maisons in Overdinkel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 254
7586BX Overdinkel
€ 475.000 k.k.
€ 2.844/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Gamestraat 2
7586AP Overdinkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lakerinksweg 13
7586RS Overdinkel
€ 1.349.000 k.k.
€ 4.408/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 3880 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjibbe Knolstraat 24
7586BC Overdinkel
€ 259.000 k.k.
€ 3.364/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vosbultkamp 74
7586GS Overdinkel
€ 489.000 k.k.
€ 2.876/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Kerkhofweg 247
7586AG Overdinkel
€ 265.000 k.k.
€ 3.232/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 408 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ververstraat 22
7586CV Overdinkel
€ 259.000 k.k.
€ 2.726/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdstraat 157 14
7586BP Overdinkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
