Residents
4.158
Last year: 2026
Julianastraat 55
7586AV Overdinkel • Overijssel
Available
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 2.528
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een gezinswoning met volop leefruimte, een garage en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen op een locatie waar je alles dichtbij hebt. Zo bevinden een supermarkt, diverse sportverenigingen, een peuterspeelzaal en een basisschool zich op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen en voor wie graag comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte gecreëerd, waar momenteel een ruime eetkamer is gerealiseerd. De open keuken staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als de eetkamer, waardoor een fijne, open leefomgeving ontstaat waar je altijd in contact blijft met gezin of gasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Deze biedt volop extra bergruimte en plek voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De woning beschikt daarnaast over een handige vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een fijne achtertuin. In de achtertuin geniet je van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Kenmerken: Woonoppervlakte: 89m² Inhoud: 330m² Bouwjaar: 1950 Energielabel: D Punten over de woning: - Een woning met potentie, het kan wenselijk zijn om de woning te moderniseren; - Rolluiken aan de voorzijde bij de woonkamer; - CV ketel betreft een huurketel; - Er is een erfdienstbaarheid aanwezig om via de weg naast nummer 49 achter het huis te komen. Kortom: een woning met veel potentie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule, een standaard asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 208 m²
- Content
- 330 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 70 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2026, huur
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Overdinkel
Geographic orientation and real estate agent density in Overdinkel
Residential and neighborhood statistics in Overdinkel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overdinkel. In 2026 were there 4.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.
Average WOZ
EUR 320.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
136
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.110 |
| 2023 | 4.155 |
| 2024 | 4.130 |
| 2025 | 4.160 |
| 2026 | 4.158 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.010
0-15: 580
15-25: 485
25-45: 885
45-65: 1.195
Education level
Hoger
530
Praktisch
1.000
Middelbaar
1.620
Origin of residents (2025)
Europa
560
Nederland
3.210
Buiten Europa
385
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
326
Appartementen
219
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
597
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
321
1970 tot 1980
424
1980 tot 1990
212
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
59
2020 en later
105
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
468
Label B
314
Label A
297
Label G
294
Label D
198
Label F
131
Label E
80
Label A+++
41
Label A+
19
Label A++++
11
Label A++
9
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.230 |
| 2021 | 1.570 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.090 |
| 2023 | 1.000 | 2.930 |
| 2024 | 980 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.300
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.040
Business activity in Overdinkel (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 365
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 15 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overdinkel.
Frequently asked questions about living in Overdinkel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?
Overdinkel telt in 2026 ongeveer 4.158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overdinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?
In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.
Meer houses in Overdinkel
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdstraat 254
7586BX Overdinkel
€ 475.000 k.k.
€ 2.844/m²
Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 601 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem Gamestraat 2
7586AP Overdinkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lakerinksweg 13
7586RS Overdinkel
€ 1.349.000 k.k.
€ 4.408/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 306 m²
- Land area
- 3880 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tjibbe Knolstraat 24
7586BC Overdinkel
€ 259.000 k.k.
€ 3.364/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vosbultkamp 74
7586GS Overdinkel
€ 489.000 k.k.
€ 2.876/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Kerkhofweg 247
7586AG Overdinkel
€ 265.000 k.k.
€ 3.232/m²
FSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 408 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ververstraat 22
7586CV Overdinkel
€ 259.000 k.k.
€ 2.726/m²
ESave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdstraat 157 14
7586BP Overdinkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.421/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
