Direkt zum Inhalt
Logo von BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Gervenhof 30

3882AT Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.396

Fotoalbum

Gervenhof 30 Putten
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en royaal wonen in het hart van Putten in dit 4-kamer appartement met energielabel A+, eigen parkeerplaats én garagebox. Midden in het gezellige centrum van Putten bevindt zich dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement van maar liefst 111 m² woonoppervlakte. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en optimaal wooncomfort. Dit fraaie appartement maakt deel uit van het geliefde appartementencomplex aan de Gervenhof en beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een praktische berging, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats én een garagebox. Dankzij het uitstekende energielabel A+ profiteert u bovendien van een energiezuinige en toekomstbestendige woning met een aangenaam woonklimaat. De combinatie van ruimte, comfort, een centrale ligging en uitstekende voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel senioren als doorstromers die op zoek zijn naar zorgeloos wonen op een toplocatie. Vanuit het appartementencomplex wandelt u zo naar de winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en diverse maatschappelijke voorzieningen van het dorpscentrum. Ook natuurgebieden, wandelroutes en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert u het gemak van het centrum met de rust en het groene karakter waarvoor Putten zo geliefd is. Indeling: Begane grond: representatieve centrale entree met video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de afgesloten parkeervoorziening heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats en garagebox. Via de entree komt u in de ruime centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Direct valt de praktische indeling op. Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer van goed formaat. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een uitgebreide kledingkast en is daardoor uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Naast deze slaapkamer bevindt zich een tweede kamer die ideaal gebruikt kan worden als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of praktijkruimte aan huis. Deze multifunctionele ruimte biedt veel flexibiliteit en maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Centraal in het appartement liggen de separate toiletruimte met fonteintje en de ruime badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en voldoende bewegingsruimte. Aangrenzend bevindt zich de inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, dient als technische ruimte en biedt daarnaast volop plaats voor opslag van huishoudelijke spullen, voorraad en schoonmaakmaterialen. Aan de andere zijde van de hal ligt de derde ruime slaapkamer. Ook deze kamer heeft een uitstekend formaat. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u prettig contact met de woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat. Het absolute middelpunt van het appartement is de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een bijzonder prettige lichtinval en een open sfeer. Door de royale afmetingen biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Hierdoor vormt deze leefruimte een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van gezelschap of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit beschutte balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitje, waar u kunt genieten van de buitenlucht en de levendige omgeving van het centrum. Door de ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - gelegen in het centrum van Putten - royaal appartement met praktische indeling; - drie ruime slaapkamers; - ruime en lichte woonkamer; - open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - ruim balkon; - eigen parkeerplaats én garagebox; - uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - bijdrage VvE € 264,30 per maand; - gebruiksoppervlakte wonen circa 111 m². Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden van Gervenhof 30 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,21%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.