Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Hoofdlaan 20

3881ZB Putten • Gelderland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.077

Fotoalbum

Hoofdlaan 20 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel & royaal wonen Bouwjaar: 1989 Inhoud: 568 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Perceeloppervlakte: 259 m² Aan een rustige groene laan in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos staat deze fantastische 2 onder 1 kap woning met geschakelde stenen garage. Wat deze locatie zo uniek maakt is dat het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen zich beide op loop-/fietsafstand zijn. De in 1989 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis. Duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen dragen bij aan het mooie energielabel A++. De comfortabele woning beschikt over veel leefruimte en is gesitueerd op een praktisch ingericht perceel van 259 m². Via de entree met toiletruimte en trapopgang is de royale woon-/eetkeuken bereikbaar met aangrenzend een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en een prettig uitzicht op de voortuin, via een moderne pui met dubbele deuren wordt de woonkamer gescheiden van de keuken. De entree geeft tevens toegang tot het verrassende souterrain, hier bevindt zich de master bedroom met inloopkast en badkamer ensuite. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die tal van mogelijkheden biedt. De verzorgde zonnige achtertuin is tevens via de oprit te bereiken en beschikt over een royale veranda. De royale woonkamer heeft een lichte uitstraling door de diversiteit aan raampartijen. De strakke afwerking met gestucte wanden, plafonds en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme eigentijdse sfeer. De moderne glazen pui met dubbele deuren vormt een stijlvolle afscheiding tussen de woonkamer en de woon-/eetkeuken, zonder het gevoel van openheid te verliezen. Deze moderne woon-/eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor koken, eten en samen zijn. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het raam het werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een mogelijkheid voor de aansluiting van wasapparatuur. Via zowel de achterentree in de bijkeuken als de schuifpui in de woon-/eetkeuken is de heerlijke tuin met gezellig terras toegankelijk. Hierdoor loopt binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over! Op de 1e verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen balkon, welke gelegen is op het zuiden. De 2 andere slaapkamers, waarvan momenteel 1 ingericht als wasruimte, bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte wandbetegeling en voorzien van alle gemakken. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Dankzij het dakraam valt het daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie mogelijk. Voor extra gemak is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze royale ruimte is voorzien van een dakraam én een topgevelraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een gevoel van ruimte. Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, hoe handig! In het fantastische souterrain bevinden zich de riante master bedroom en luxueuze badkamer ensuite, beide voorzien van vloerverwarming. De verrassende inloopkast is stijlvol weggewerkt achter het bed. Daarnaast is er een praktische bergkamer aanwezig, perfect voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke spullen. Een prachtig, functioneel én sfeervol geheel. De luxueuze ensuite badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een moderne uitstraling. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenen handdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting. De zonnige, verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met diverse fijne zitplekjes en veel natuurlijk groen. Door het open karakter is er voldoende ruimte voor de zon. Er is hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden. De besloten achtertuin is geheel omheind en achterom bereikbaar via de oprit middels een poortdeur. Achter in de tuin bevindt zich nog een heerlijke, gezellige veranda. Aan de voorzijde van de veranda is een doorkijk gerealiseerd met uitzicht op de prachtige, groenrijke tuin. Hier kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven! Tevens beschikt de veranda over verlichting en een toegangsdeur naar de garage. De ruime garage is via de achtertuin toegankelijk middels een loopdeur en heeft daarnaast directe toegang vanaf de oprit via een elektrische garagedeur. Tevens is de garage deels voorzien van een bergvliering en biedt plaats voor het parkeren van 1 auto maar door de aanwezigheid van de royale oprit kan de garage eventueel voor andere doeleinden gebruikt worden.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
568 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.