Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Hoofdlaan 20

3881ZB Putten • Gelderland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.077

Galerie de photos

Hoofdlaan 20 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel & royaal wonen Bouwjaar: 1989 Inhoud: 568 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Perceeloppervlakte: 259 m² Aan een rustige groene laan in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos staat deze fantastische 2 onder 1 kap woning met geschakelde stenen garage. Wat deze locatie zo uniek maakt is dat het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen zich beide op loop-/fietsafstand zijn. De in 1989 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis. Duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen dragen bij aan het mooie energielabel A++. De comfortabele woning beschikt over veel leefruimte en is gesitueerd op een praktisch ingericht perceel van 259 m². Via de entree met toiletruimte en trapopgang is de royale woon-/eetkeuken bereikbaar met aangrenzend een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en een prettig uitzicht op de voortuin, via een moderne pui met dubbele deuren wordt de woonkamer gescheiden van de keuken. De entree geeft tevens toegang tot het verrassende souterrain, hier bevindt zich de master bedroom met inloopkast en badkamer ensuite. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die tal van mogelijkheden biedt. De verzorgde zonnige achtertuin is tevens via de oprit te bereiken en beschikt over een royale veranda. De royale woonkamer heeft een lichte uitstraling door de diversiteit aan raampartijen. De strakke afwerking met gestucte wanden, plafonds en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme eigentijdse sfeer. De moderne glazen pui met dubbele deuren vormt een stijlvolle afscheiding tussen de woonkamer en de woon-/eetkeuken, zonder het gevoel van openheid te verliezen. Deze moderne woon-/eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor koken, eten en samen zijn. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het raam het werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een mogelijkheid voor de aansluiting van wasapparatuur. Via zowel de achterentree in de bijkeuken als de schuifpui in de woon-/eetkeuken is de heerlijke tuin met gezellig terras toegankelijk. Hierdoor loopt binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over! Op de 1e verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen balkon, welke gelegen is op het zuiden. De 2 andere slaapkamers, waarvan momenteel 1 ingericht als wasruimte, bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte wandbetegeling en voorzien van alle gemakken. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Dankzij het dakraam valt het daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie mogelijk. Voor extra gemak is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze royale ruimte is voorzien van een dakraam én een topgevelraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een gevoel van ruimte. Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, hoe handig! In het fantastische souterrain bevinden zich de riante master bedroom en luxueuze badkamer ensuite, beide voorzien van vloerverwarming. De verrassende inloopkast is stijlvol weggewerkt achter het bed. Daarnaast is er een praktische bergkamer aanwezig, perfect voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke spullen. Een prachtig, functioneel én sfeervol geheel. De luxueuze ensuite badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een moderne uitstraling. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenen handdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting. De zonnige, verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met diverse fijne zitplekjes en veel natuurlijk groen. Door het open karakter is er voldoende ruimte voor de zon. Er is hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden. De besloten achtertuin is geheel omheind en achterom bereikbaar via de oprit middels een poortdeur. Achter in de tuin bevindt zich nog een heerlijke, gezellige veranda. Aan de voorzijde van de veranda is een doorkijk gerealiseerd met uitzicht op de prachtige, groenrijke tuin. Hier kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven! Tevens beschikt de veranda over verlichting en een toegangsdeur naar de garage. De ruime garage is via de achtertuin toegankelijk middels een loopdeur en heeft daarnaast directe toegang vanaf de oprit via een elektrische garagedeur. Tevens is de garage deels voorzien van een bergvliering en biedt plaats voor het parkeren van 1 auto maar door de aanwezigheid van de royale oprit kan de garage eventueel voor andere doeleinden gebruikt worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.