Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Hoofdlaan 20

3881ZB Putten • Gelderland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.077

Photo Gallery

Hoofdlaan 20 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel & royaal wonen Bouwjaar: 1989 Inhoud: 568 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Perceeloppervlakte: 259 m² Aan een rustige groene laan in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos staat deze fantastische 2 onder 1 kap woning met geschakelde stenen garage. Wat deze locatie zo uniek maakt is dat het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen zich beide op loop-/fietsafstand zijn. De in 1989 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis. Duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen dragen bij aan het mooie energielabel A++. De comfortabele woning beschikt over veel leefruimte en is gesitueerd op een praktisch ingericht perceel van 259 m². Via de entree met toiletruimte en trapopgang is de royale woon-/eetkeuken bereikbaar met aangrenzend een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en een prettig uitzicht op de voortuin, via een moderne pui met dubbele deuren wordt de woonkamer gescheiden van de keuken. De entree geeft tevens toegang tot het verrassende souterrain, hier bevindt zich de master bedroom met inloopkast en badkamer ensuite. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die tal van mogelijkheden biedt. De verzorgde zonnige achtertuin is tevens via de oprit te bereiken en beschikt over een royale veranda. De royale woonkamer heeft een lichte uitstraling door de diversiteit aan raampartijen. De strakke afwerking met gestucte wanden, plafonds en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme eigentijdse sfeer. De moderne glazen pui met dubbele deuren vormt een stijlvolle afscheiding tussen de woonkamer en de woon-/eetkeuken, zonder het gevoel van openheid te verliezen. Deze moderne woon-/eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor koken, eten en samen zijn. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het raam het werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een mogelijkheid voor de aansluiting van wasapparatuur. Via zowel de achterentree in de bijkeuken als de schuifpui in de woon-/eetkeuken is de heerlijke tuin met gezellig terras toegankelijk. Hierdoor loopt binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over! Op de 1e verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen balkon, welke gelegen is op het zuiden. De 2 andere slaapkamers, waarvan momenteel 1 ingericht als wasruimte, bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte wandbetegeling en voorzien van alle gemakken. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Dankzij het dakraam valt het daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie mogelijk. Voor extra gemak is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze royale ruimte is voorzien van een dakraam én een topgevelraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een gevoel van ruimte. Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, hoe handig! In het fantastische souterrain bevinden zich de riante master bedroom en luxueuze badkamer ensuite, beide voorzien van vloerverwarming. De verrassende inloopkast is stijlvol weggewerkt achter het bed. Daarnaast is er een praktische bergkamer aanwezig, perfect voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke spullen. Een prachtig, functioneel én sfeervol geheel. De luxueuze ensuite badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een moderne uitstraling. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenen handdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting. De zonnige, verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met diverse fijne zitplekjes en veel natuurlijk groen. Door het open karakter is er voldoende ruimte voor de zon. Er is hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden. De besloten achtertuin is geheel omheind en achterom bereikbaar via de oprit middels een poortdeur. Achter in de tuin bevindt zich nog een heerlijke, gezellige veranda. Aan de voorzijde van de veranda is een doorkijk gerealiseerd met uitzicht op de prachtige, groenrijke tuin. Hier kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven! Tevens beschikt de veranda over verlichting en een toegangsdeur naar de garage. De ruime garage is via de achtertuin toegankelijk middels een loopdeur en heeft daarnaast directe toegang vanaf de oprit via een elektrische garagedeur. Tevens is de garage deels voorzien van een bergvliering en biedt plaats voor het parkeren van 1 auto maar door de aanwezigheid van de royale oprit kan de garage eventueel voor andere doeleinden gebruikt worden.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
259 m²
Content
568 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.