Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Reesveld 1

2811LL Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Reesveld 1 Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig uitgebouwd herenhuis in jaren '30 stijl – HOEKwoning met karakter en comfort Welkom in dit stijlvolle en royaal uitgebouwde herenhuis, gelegen op de hoek van een kleinschalige drie-onder-een-kap, gebouwd in 2007. De woning combineert moderne duurzaamheid met klassieke charme, dankzij de fraaie mansardekap en karakteristieke jaren ’30 architectuur. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een opvallend grote tweede verdieping, 12 zonnepanelen en een garage van ca. 25 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Luxe, riante hoekwoning in jaren 30 stijl gebouwd; - Bouwjaar 2007; - Energielabel A; - 5 slaapkamers; - Garage met verwarming; - Hardhouten kozijnen; - Volledig geïsoleerd; - HR++ glas; - Keuken, toilet en badkamer 2009; - Voor/zijtuin en achtertuin in 2020 aangelegd. - Kozijn garage met openslaande deuren en extra deur vernieuwd in 2020. - 12 zonnepanelen (2020); - Voortuin met verplichte beukenhaag; - Tuin op het Noorden, maar heel gunstig: gehele dag zon in de tuin (zomer) met avondzon. - Dorpswinkel voor de dagelijkse boodschappen op slechts 100 meter. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met vloerbedekking. Middels een glazen deur is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan twee zijden en de openslaande deuren richting de tuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en herbergt de verdeler van de vloerverwarming. De ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in L-vorm en voorzien van een gezellige bar met extra zitruimte. Een aparte kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur van Neff: een koelkast, oven en combimagnetron. Verder is de keuken voorzien van een composiet zandkleurig werkblad, licht houten fronten (softclose), onder- en bovenkasten, een 5-pits Neff gasfornuis, een RVS afzuigkap, vaatwasser (Atag, 2022), carrouselkast en een boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een visgraat PVC-vloer (2019) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met hoog zijraam en toegang tot alle vertrekken. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met een schuifwandkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van zowel radiatoren als vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met glazen deur en regendouche, wandtoilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Op de overloop en voorste slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Overloop met tevens ook een hoog zijraam en toegang tot nog eens twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een kopgevelraam. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer met zowel een kopgevelraam als een dakraam. Onder het schuine dak bevindt zich een schuifwandkast. Tot slot is er een praktische was- en stookruimte, voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, een droogruimte, de Intergas HR CV-ketel (2009) en de unit voor mechanische ventilatie. Perceel: De voortuin/zijtuin beschikt over een karakteristieke beukenhaag, een grindpad, groen en een gezellig zitje aan de voorzijde, waar al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon genoten kan worden. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd. Deze zonnige tuin biedt de hele dag zon en beschikt over twee terrassen, kunstgras, een olijfboom en een overkapping met schaduwdoek. Eén van de terrassen is afgewerkt met bloemmotieftegels en heeft een warme houtlook. De schutting is vernieuwd in 2020 en deels uitgevoerd met beweegbare shutters en groene accenten. Achterin de tuin bevindt zich de volledig geïsoleerde, verwarmde stenen garage. Deze is bereikbaar via de tuin én via de straat (openslaande deuren uit 2020, plus een aparte loopdeur). De garage is voorzien van elektra en water. Eigen HOEKwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
571 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.