Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Reesveld 1

2811LL Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Reesveld 1 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig uitgebouwd herenhuis in jaren '30 stijl – HOEKwoning met karakter en comfort Welkom in dit stijlvolle en royaal uitgebouwde herenhuis, gelegen op de hoek van een kleinschalige drie-onder-een-kap, gebouwd in 2007. De woning combineert moderne duurzaamheid met klassieke charme, dankzij de fraaie mansardekap en karakteristieke jaren ’30 architectuur. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een opvallend grote tweede verdieping, 12 zonnepanelen en een garage van ca. 25 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Luxe, riante hoekwoning in jaren 30 stijl gebouwd; - Bouwjaar 2007; - Energielabel A; - 5 slaapkamers; - Garage met verwarming; - Hardhouten kozijnen; - Volledig geïsoleerd; - HR++ glas; - Keuken, toilet en badkamer 2009; - Voor/zijtuin en achtertuin in 2020 aangelegd. - Kozijn garage met openslaande deuren en extra deur vernieuwd in 2020. - 12 zonnepanelen (2020); - Voortuin met verplichte beukenhaag; - Tuin op het Noorden, maar heel gunstig: gehele dag zon in de tuin (zomer) met avondzon. - Dorpswinkel voor de dagelijkse boodschappen op slechts 100 meter. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met vloerbedekking. Middels een glazen deur is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan twee zijden en de openslaande deuren richting de tuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en herbergt de verdeler van de vloerverwarming. De ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in L-vorm en voorzien van een gezellige bar met extra zitruimte. Een aparte kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur van Neff: een koelkast, oven en combimagnetron. Verder is de keuken voorzien van een composiet zandkleurig werkblad, licht houten fronten (softclose), onder- en bovenkasten, een 5-pits Neff gasfornuis, een RVS afzuigkap, vaatwasser (Atag, 2022), carrouselkast en een boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een visgraat PVC-vloer (2019) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met hoog zijraam en toegang tot alle vertrekken. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met een schuifwandkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van zowel radiatoren als vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met glazen deur en regendouche, wandtoilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Op de overloop en voorste slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Overloop met tevens ook een hoog zijraam en toegang tot nog eens twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een kopgevelraam. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer met zowel een kopgevelraam als een dakraam. Onder het schuine dak bevindt zich een schuifwandkast. Tot slot is er een praktische was- en stookruimte, voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, een droogruimte, de Intergas HR CV-ketel (2009) en de unit voor mechanische ventilatie. Perceel: De voortuin/zijtuin beschikt over een karakteristieke beukenhaag, een grindpad, groen en een gezellig zitje aan de voorzijde, waar al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon genoten kan worden. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd. Deze zonnige tuin biedt de hele dag zon en beschikt over twee terrassen, kunstgras, een olijfboom en een overkapping met schaduwdoek. Eén van de terrassen is afgewerkt met bloemmotieftegels en heeft een warme houtlook. De schutting is vernieuwd in 2020 en deels uitgevoerd met beweegbare shutters en groene accenten. Achterin de tuin bevindt zich de volledig geïsoleerde, verwarmde stenen garage. Deze is bereikbaar via de tuin én via de straat (openslaande deuren uit 2020, plus een aparte loopdeur). De garage is voorzien van elektra en water. Eigen HOEKwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
571 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.