Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Reesveld 1

2811LL Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Reesveld 1 Reeuwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig uitgebouwd herenhuis in jaren '30 stijl – HOEKwoning met karakter en comfort Welkom in dit stijlvolle en royaal uitgebouwde herenhuis, gelegen op de hoek van een kleinschalige drie-onder-een-kap, gebouwd in 2007. De woning combineert moderne duurzaamheid met klassieke charme, dankzij de fraaie mansardekap en karakteristieke jaren ’30 architectuur. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een opvallend grote tweede verdieping, 12 zonnepanelen en een garage van ca. 25 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Luxe, riante hoekwoning in jaren 30 stijl gebouwd; - Bouwjaar 2007; - Energielabel A; - 5 slaapkamers; - Garage met verwarming; - Hardhouten kozijnen; - Volledig geïsoleerd; - HR++ glas; - Keuken, toilet en badkamer 2009; - Voor/zijtuin en achtertuin in 2020 aangelegd. - Kozijn garage met openslaande deuren en extra deur vernieuwd in 2020. - 12 zonnepanelen (2020); - Voortuin met verplichte beukenhaag; - Tuin op het Noorden, maar heel gunstig: gehele dag zon in de tuin (zomer) met avondzon. - Dorpswinkel voor de dagelijkse boodschappen op slechts 100 meter. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met vloerbedekking. Middels een glazen deur is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan twee zijden en de openslaande deuren richting de tuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en herbergt de verdeler van de vloerverwarming. De ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in L-vorm en voorzien van een gezellige bar met extra zitruimte. Een aparte kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur van Neff: een koelkast, oven en combimagnetron. Verder is de keuken voorzien van een composiet zandkleurig werkblad, licht houten fronten (softclose), onder- en bovenkasten, een 5-pits Neff gasfornuis, een RVS afzuigkap, vaatwasser (Atag, 2022), carrouselkast en een boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een visgraat PVC-vloer (2019) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met hoog zijraam en toegang tot alle vertrekken. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met een schuifwandkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van zowel radiatoren als vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met glazen deur en regendouche, wandtoilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Op de overloop en voorste slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Overloop met tevens ook een hoog zijraam en toegang tot nog eens twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een kopgevelraam. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer met zowel een kopgevelraam als een dakraam. Onder het schuine dak bevindt zich een schuifwandkast. Tot slot is er een praktische was- en stookruimte, voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, een droogruimte, de Intergas HR CV-ketel (2009) en de unit voor mechanische ventilatie. Perceel: De voortuin/zijtuin beschikt over een karakteristieke beukenhaag, een grindpad, groen en een gezellig zitje aan de voorzijde, waar al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon genoten kan worden. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd. Deze zonnige tuin biedt de hele dag zon en beschikt over twee terrassen, kunstgras, een olijfboom en een overkapping met schaduwdoek. Eén van de terrassen is afgewerkt met bloemmotieftegels en heeft een warme houtlook. De schutting is vernieuwd in 2020 en deels uitgevoerd met beweegbare shutters en groene accenten. Achterin de tuin bevindt zich de volledig geïsoleerde, verwarmde stenen garage. Deze is bereikbaar via de tuin én via de straat (openslaande deuren uit 2020, plus een aparte loopdeur). De garage is voorzien van elektra en water. Eigen HOEKwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
215 m²
Content
571 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.