Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Van Staverenstraat 39 a

2811TL Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 386.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.570

2 % Übertragungssteuer (€ 7.720) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 395.570

Kaufpreis /m²: € 3.939

Fotoalbum

Van Staverenstraat 39 a Reeuwijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Driekamerappartement gelegen op de 1e verdieping met balkon zowel aan de voor- als achterzijde en ook een heerlijke royale tuin aan (vaar)water met achterom en eigen ligplaats voor een boot. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen entree, inpandige bereikbare fietsenberging en toegang tot de achtertuin. Het appartement heeft opvallend veel lichtinval. Bijzonderheden: - Balkon voorzijde is gelegen op het oosten; - Balkon achterzijde is gelegen op het westen; - Ligplaats voor een boot; - 2 slaapkamers; - Tuin aan vaarwater met achterom; - 2 kadastrale nummers: appartement ( nr. 3982, appartementsindex 2) en tuin (nr. 4113, 170 m2); - gratis parkeren op openbaar parkeerterrein voor de deur; - Met een vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - Diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen; - Reeuwijk is centraal gelegen in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar; - Op loopafstand van het appartement ligt een busverbinding naar het station van Gouda en Bodegraven. Indeling Begane grond: Eigen royale entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Inpandige toegang tot de fietsenberging, deze is ook direct te bereiken vanaf buiten. Tussendeur, richting 2e deel, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling CV ketel, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met lichte, grote raampartij en biedt toegang tot woonkamer & keuken. Toilet voorzien van volledig tegelwerk, fontein en toilet. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, houthaard en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde a 12 m2. Keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar maar ook vanuit de hal. De keuken heeft een rechte opstelling en voorzien van een losse vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een deur naar balkon. Beide slaapkamers hebben een fraaie laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, verwarming en deur naar balkon. Vanuit de keuken is middels vlizo trap de bergvliering te bereiken (gedeelte boven keuken/overloop, nokhoogte is 1.30 m) Tuin: De tuin met een oppervlakte van ongeveer 100 m2 grenst direct aan vaarwater. Hoewel de tuin toe is aan een opknapbeurt, biedt dit tegelijkertijd de kans om deze geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 386.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.570

2 % Übertragungssteuer (€ 7.720) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 395.570

2,78%

Jährlich

%

€ 19.300

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 386.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-12-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.