Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Van Staverenstraat 39 a

2811TL Reeuwijk • Zuid-Holland

Available

€ 386.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.570

2% transfer tax (€ 7.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 395.570

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

Van Staverenstraat 39 a Reeuwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Driekamerappartement gelegen op de 1e verdieping met balkon zowel aan de voor- als achterzijde en ook een heerlijke royale tuin aan (vaar)water met achterom en eigen ligplaats voor een boot. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen entree, inpandige bereikbare fietsenberging en toegang tot de achtertuin. Het appartement heeft opvallend veel lichtinval. Bijzonderheden: - Balkon voorzijde is gelegen op het oosten; - Balkon achterzijde is gelegen op het westen; - Ligplaats voor een boot; - 2 slaapkamers; - Tuin aan vaarwater met achterom; - 2 kadastrale nummers: appartement ( nr. 3982, appartementsindex 2) en tuin (nr. 4113, 170 m2); - gratis parkeren op openbaar parkeerterrein voor de deur; - Met een vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - Diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen; - Reeuwijk is centraal gelegen in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar; - Op loopafstand van het appartement ligt een busverbinding naar het station van Gouda en Bodegraven. Indeling Begane grond: Eigen royale entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Inpandige toegang tot de fietsenberging, deze is ook direct te bereiken vanaf buiten. Tussendeur, richting 2e deel, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling CV ketel, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met lichte, grote raampartij en biedt toegang tot woonkamer & keuken. Toilet voorzien van volledig tegelwerk, fontein en toilet. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, houthaard en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde a 12 m2. Keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar maar ook vanuit de hal. De keuken heeft een rechte opstelling en voorzien van een losse vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een deur naar balkon. Beide slaapkamers hebben een fraaie laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, verwarming en deur naar balkon. Vanuit de keuken is middels vlizo trap de bergvliering te bereiken (gedeelte boven keuken/overloop, nokhoogte is 1.30 m) Tuin: De tuin met een oppervlakte van ongeveer 100 m2 grenst direct aan vaarwater. Hoewel de tuin toe is aan een opknapbeurt, biedt dit tegelijkertijd de kans om deze geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 386.000

Cost of copper (estimated): € 9.570

2% transfer tax (€ 7.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 395.570

2,78%

Yearly

%

€ 19.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 386.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-12-2024

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.