Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Plonderijen 33

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Plonderijen 33 Reusel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wordt deze mooie, uitgebouwde tussenwoning aan Plonderijen 33 in Reusel binnenkort van jou? Hier kun je instapklaar wonen en met de zomer in aantocht genieten van de sfeervolle overkapping en tuin op het zuiden. Kom zelf een kijkje nemen en laat je verrassen! * Bouwjaar woning: 1968. * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. * De aanbouw is voorzien van dakisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels de gasgestookte c.v.-combiketel (Nefit, 2024). * De woning heeft een luxe keuken en badkamer. * Drie goede slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer. * Achtertuin op het zuiden met een sfeervolle Douglas overkapping. * Ideale ligging; rustig, maar nabij het centrum, een basisschool en diverse speelveldjes. Indeling Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een ruime garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast en de woonkamer. Er ligt een mooie tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een houten lambrisering. Vanuit de hal kom je eerst in de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Hier ligt diezelfde mooie tegelvloer, die ook naar de eetkamer is doorgelegd. De ruime woonkamer heeft een warme parketvloer en stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de sfeervolle Douglas houten overkapping met lichtstraat. Hier kun je heerlijk beschut van buiten genieten en gemakkelijk buiten bij binnen betrekken. De keuken is ruim van opzet met twee wandopstellingen en is uitgerust met een rvs spoelbak, een groot rvs fornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven. Neem gemakkelijk plaats in de eetkamer waar je ook zicht hebt op het overdekte terras. Vanuit de eetkamer kom je in het praktische achteromportaal, welke toegang biedt tot het toilet en de achtertuin. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer en drie goede slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn alle afgewerkt met een mooie laminaatvloer, schuurwerk wanden en lichte, houten delen plafonds. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van insectenwerende horren. De moderne badkamer heeft een luxe, ruime inloopdouche waar je na een lange dag heerlijk kan ontspannen. Daarnaast is deze badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. Vervolgens tref je een ruime zolderkamer met een flink dakraam die uitstekend dienst kan doen als vierde slaap- of logeerkamer. Buiten de woning | Ligging De woning ligt aan een brede woonstraat met uitzicht op een groen veld. De voortuin is ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting. In de achtertuin geniet je het hele jaar van een lekker zonnetje. Neem plaats onder de overkapping en geniet van deze fijne tuin die daarnaast is ingericht met gazon en een platenborder. Achterin de tuin bevindt zich een tweede terras en een vrijstaande berging voorzien van elektra. Vanuit de berging heb je toegang tot het achterompad. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5541

Google Karten

Standort von Reusel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Reusel

Wohn- und Viertelzahlen in Reusel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reusel. In 2025 waren da 8.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

8.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

267

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reusel
Jahr Einwohner
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reusel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

982

Bezeichnung A

871

Bezeichnung B

671

Bezeichnung D

397

Bezeichnung F

286

Bezeichnung G

183

Bezeichnung A+++

141

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reusel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reusel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reusel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reusel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Reusel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.