Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Plonderijen 33

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Plonderijen 33 Reusel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wordt deze mooie, uitgebouwde tussenwoning aan Plonderijen 33 in Reusel binnenkort van jou? Hier kun je instapklaar wonen en met de zomer in aantocht genieten van de sfeervolle overkapping en tuin op het zuiden. Kom zelf een kijkje nemen en laat je verrassen! * Bouwjaar woning: 1968. * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. * De aanbouw is voorzien van dakisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels de gasgestookte c.v.-combiketel (Nefit, 2024). * De woning heeft een luxe keuken en badkamer. * Drie goede slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer. * Achtertuin op het zuiden met een sfeervolle Douglas overkapping. * Ideale ligging; rustig, maar nabij het centrum, een basisschool en diverse speelveldjes. Indeling Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een ruime garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast en de woonkamer. Er ligt een mooie tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een houten lambrisering. Vanuit de hal kom je eerst in de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Hier ligt diezelfde mooie tegelvloer, die ook naar de eetkamer is doorgelegd. De ruime woonkamer heeft een warme parketvloer en stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de sfeervolle Douglas houten overkapping met lichtstraat. Hier kun je heerlijk beschut van buiten genieten en gemakkelijk buiten bij binnen betrekken. De keuken is ruim van opzet met twee wandopstellingen en is uitgerust met een rvs spoelbak, een groot rvs fornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven. Neem gemakkelijk plaats in de eetkamer waar je ook zicht hebt op het overdekte terras. Vanuit de eetkamer kom je in het praktische achteromportaal, welke toegang biedt tot het toilet en de achtertuin. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer en drie goede slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn alle afgewerkt met een mooie laminaatvloer, schuurwerk wanden en lichte, houten delen plafonds. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van insectenwerende horren. De moderne badkamer heeft een luxe, ruime inloopdouche waar je na een lange dag heerlijk kan ontspannen. Daarnaast is deze badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. Vervolgens tref je een ruime zolderkamer met een flink dakraam die uitstekend dienst kan doen als vierde slaap- of logeerkamer. Buiten de woning | Ligging De woning ligt aan een brede woonstraat met uitzicht op een groen veld. De voortuin is ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting. In de achtertuin geniet je het hele jaar van een lekker zonnetje. Neem plaats onder de overkapping en geniet van deze fijne tuin die daarnaast is ingericht met gazon en een platenborder. Achterin de tuin bevindt zich een tweede terras en een vrijstaande berging voorzien van elektra. Vanuit de berging heb je toegang tot het achterompad. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.