Direkt zum Inhalt
Logo von HS Makelaars

Ringdijk 38 a

2981EW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 687.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.600

2 % Übertragungssteuer (€ 13.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 703.100

Kaufpreis /m²: € 4.911

Fotoalbum

Ringdijk 38 a Ridderkerk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

A+++ moderne dijkwoning met luxe afwerking en verrassend veel ruimte – DijckStaete, Ridderkerk Welkom in deze stijlvolle en energiezuinige (A+++) dijkwoning aan de geliefde Ringdijk in Ridderkerk, onderdeel van het kleinschalige en hoogwaardige project DijckStaete. Hier woon je niet alleen duurzaam en comfortabel, maar ook verrassend ruim, met een slimme indeling, luxe afwerking en meerdere flexibele ruimtes die zich aanpassen aan jouw woonwensen. Met een energielabel A+++ en volledige gasloze installatie woon je hier toekomstbestendig én met lage energielasten. Wonen met sfeer, ruimte en luxe? De woning verrast direct bij binnenkomst met een hoogwaardige open keuken als echt middelpunt van het huis. Het royale kookeiland met granieten werkblad, Siemens inbouwapparatuur, Bora kookplaat en Quooker maken dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend vind je een multifunctionele ruimte met luxe roomdivider, ideaal als eetkamer, werkplek of extra slaapkamer. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Licht, comfort en flexibiliteit! De woonkamer is ruim, licht en direct verbonden met de serre en tuin. Dankzij verwarming, inbouwspots en elektrische zonwering is de serre het hele jaar door een volwaardige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met airconditioning en een moderne badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), toilet en stijlvol wastafelmeubel. De zolder met een nokhoogte van 2,40 meter biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. Buitenleven & praktisch gemak, dat wilt u toch? De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vrijstaande berging is voorzien van elektra én een eigen laadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats direct achter de woning, plus extra gezamenlijke parkeergelegenheid binnen het mandelige terrein. Pluspunten op een rij: Energielabel A+++ (gasloos en zeer energiezuinig) Bouwjaar 2022 – instap klaar Ca. 140 m² woonoppervlakte Perceel ca. 185 m² 16 zonnepanelen Vloerverwarming door de gehele woning Serre met verwarming, zonwering en inbouwspots Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers Eigen parkeerplaats + laadpunt elektrische auto Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Oplevering in overleg De Locatie is geweldig! De ligging is ideaal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de Waterbus ben je bovendien in ca. 10 minuten richting Rotterdam of Dordrecht. Ook de A15 en A16 zijn snel bereikbaar. Afspraak Maak simpel en eenvoudig een vrijblijvende afspraak. Je zit immers nergens aan vast maar weet wel of het je woning kan worden! Nu even officieel zijn ;-) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende/ informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen aan de verkoper noch de verkoopmakelaar geen rechten aan worden ontleend!

Hypothek berekenen

€ 687.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.600

2 % Übertragungssteuer (€ 13.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 703.100

3,21%

Jährlich

%

€ 34.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 687.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.