Aller directement au contenu
Logo de HS Makelaars

Ringdijk 38 a

2981EW Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.992

Galerie de photos

Ringdijk 38 a Ridderkerk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ziet u zichzelf al wonen in deze fantastische, instapklare dijkwoning aan de Ringdijk in Ridderkerk met energie-label A+++? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze stijlvolle geschakelde woning is één van de zes unieke dijkwoningen binnen het kleinschalige en hoogwaardige project "DijckStaete". De woning onderscheidt zich door een speelse en praktische indeling, een centrale ligging en een uitstekende energiezuinigheid (energielabel A+++), wat in deze tijd kan zorgen voor een besparing van honderden euro’s per jaar aan energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een lichte en ruime woonkamer, een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een moderne badkamer, twee comfortabele slaapkamers, een riant terras en een achtertuin op het oosten. Direct achter de berging in de tuin bevindt zich bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Ridderhof, het gezellige Koningsplein, scholen, kinderdagverblijven en diverse sportvoorzieningen. Op circa 10 minuten fietsen bereikt u de Waterbus, waarmee u op een unieke en ontspannen manier naar Rotterdam of Dordrecht reist. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar-vervoerverbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen zoals de A15 en A16. Indeling: Begane grond: Entree op dijkniveau met meterkast, een modern toilet voorzien van een vrijhangend closet en fontein, en een trap naar zowel de woonkamer als de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkend mooie open keuken op, met een royaal kookeiland met een graniet werkblad dat uitnodigt tot koken en samenzijn. Een echte eyecatcher en het hart van de woning. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en luxe extra’s zoals een Quooker, een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stijlvol zitbarretje, wat het geheel compleet maakt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als kastenkamer. Dankzij een luxe roomdivider van Gers is deze ruimte eenvoudig om te vormen tot een eetkamer, extra slaapkamer of comfortabele werkkamer. Via de openslaande deuren heb je toegang tot een fijn en gezellig terras met een elektrische zonnewering over de gehele breedte van het terras. Eerste verdieping: De ruime en nette overloop biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vlizotrap naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de tweede aan de voorzijde. Direct naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich tevens een praktische bergruimte met de warmte-terugwinunit. De luxe, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De inloopdouche is voorzien van zowel een regendouche als een handdouche, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met een nokhoogte van 2,40 meter. Door een vaste trap naar zolder en een dakraam of dakkapel te plaatsen, creëert u eenvoudig een extra slaapkamer. Deze slaapkamer behoort dan tevens tot de woonoppervlakte en verhoogt de waarde van uw huis. Woonkamer: Via de onderhoudsvriendelijke, krasvaste composiettrap met sfeervolle verlichting en bewegingssensor bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de open slaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de gezellige serre en de tuin, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een prettige binnen-buitenbeleving. De serre is comfortabel uitgevoerd met verwarming, inbouwspots en elektrische zonwering, waardoor deze het hele jaar door te gebruiken is. Via een moderne roomdivider van Gers heeft u toegang tot een extra kamer, flexibel in te delen en geschikt voor diverse doeleinden, zoals een speelruimte voor de kinderen, een kantoor of een tv-kamer. Daarnaast beschikt het over een praktische inpandige berging, waar de warmtepomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van elektra en een eigen laadpunt voor een elektrische auto, wat het geheel extra praktisch en toekomstbestendig maakt. Parkeerplaats: Aan de achterzijde van de woning is één parkeerplaats op eigen terrein. De overige parkeerplaatsen bevinden zich op een mandelige terrein (uitgangsweg) waar u ook voor 1/6 deel eigenaar van wordt. Zie akte van levering! Overige informatie: -Energie label A+++ -Bouwjaar 2020 -Instap klaar -Mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers -Vloerverwarming door de gehele woning -De openslaande deuren in de keuken en woonkamer zijn voorzien van geïntegreerde, uitschuifbare horren -Volledig gasloos -Gebruiksoppervlakte ca. 140 m² -Perceeloppervlakte ca. 185 m² -Voorzien van 16 zonnepanelen -Parkeerplaats op eigen terrein met eigen laadpunt -Bovenverdieping en voorzijde van de begane grond voorzien van rolluiken -Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende/ informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen aan de verkoper noch de verkoopmakelaar geen rechten aan worden ontleend! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.