Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Tarbot 31

2986NA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.954

Fotoalbum

Tarbot 31 Ridderkerk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is werkelijk een ‘plaatje’! ZEER LUXE VERBOUWDE, opnieuw ingedeelde, en energiezuinige HOEKWONING! Rustig, in de kindvriendelijke en ‘gewilde’ woonwijk Drievliet, bevindt zich deze luxe afgewerkte hoekwoning met zonnige achtertuin! De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Op de verdiepingen bevinden zich een zeer luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. De fraaie voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van verlichting. De begane grond is geheel voorzien van HR+++ beglazing. Elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter. De tuin is voorzien van meerdere schuren, een aangebouwde glazen overkapping en een sfeervolle houten overkapping. Gunstige ligging, om de hoek van het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder en de Gorzen, diverse speeltuinen en sportverenigingen, basisscholen, kinderopvanglocaties en bushaltes. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Vlietplein met onder meer een supermarkt, drogisterij, apotheek en speciaalzaken. Het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, is binnen enkele auto minuten bereikbaar. Binnen 5 minuten bent u op de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot een luxe toiletruimte met fonteintje. Moderne, aluminium deur met glas (Gers) naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte, zeer sfeervolle en lichte woonkamer is opnieuw ingedeeld en voorzien van met vaste nissen met inbouwspots, gestucte wanden- en plafond, radiatorbekleding, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin met een ideale, glazen overkapping voorzien van een elektrisch bedienbare screen (op het glazen dak). De zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het Westen is voorzien van hout-beton schuttingen, een stenen schuur met een aangrenzende houten overkapping met elektra, een schuur bereikbaar vanuit de tuin en een 3e schuur met toegang naar de zijkant. De luxe, moderne keuken (2022) is voorzien van een hoekopstelling, een extra keukenblok/unit en een speelse overloop naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap (design) met motor en afvoer naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Er zijn veel stopcontacten aanwezig. Middels een 2e fraaie, aluminium deur met glas (Gers) vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De luxe badkamer (2023) gesitueerd aan de achterzijde, is afgewerkt met inbouwspots, gestuct plafond, visgraat-betegelde wanden en voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel met zwarte kranen en een grote ronde spiegel, 2e toilet, handdoekenradiator, ligbad met inbouwkraan en handdouche en een inloopdouche met inbouwkraan met regendouche en handdouche. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met gestucte wandafwerking waarvan 1 wand met houten panelen, een laminaatvloer en radiatorbekleding. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van gestucte wandafwerking, laminaatvloer en radiatorbekleding. 2e verdieping: Riante zolderverdieping met dakkapel, een vlizotrap naar de bergvliering, bergruimte achter knieschotten, radiator met radiatorbekleding en de opstelplaats van de wasmachine en CV-combiketel. Inloop berging/kast met bergruimte achter knieschotten en radiator met radiatorbekleding. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e en 5e slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden waarvan 1 wand met houten panelen. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1991. Woonoppervlak ca. 111 m2. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Intergas uit 2021. 15 zonnepanelen (eigendom). Glazen overkapping met zonwering aan de achtergevel. Houten overkapping met elektra in de achtertuin. Aan de zijkant van de woning zijn 2 bergingen over de hele lengte van de woning. Rolluiken aan de voor- en achterzijde. Buitenkraan aan de achtergevel. HR+++ glas (begane grond), boven isolerende beglazing. Glasvezel internet. Rookmelders (2021). Vernieuwde meterkast (2022). Elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter. Mechanische ventilatie in de badkamer. Dakkapel aan de achterzijde. Perceeloppervlakte ca. 152 m2 eigen grond. Oplevering ca. 1-9-2026/ in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2986

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.