Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Tarbot 31

2986NA Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.954

Galerie de photos

Tarbot 31 Ridderkerk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is werkelijk een ‘plaatje’! ZEER LUXE VERBOUWDE, opnieuw ingedeelde, en energiezuinige HOEKWONING! Rustig, in de kindvriendelijke en ‘gewilde’ woonwijk Drievliet, bevindt zich deze luxe afgewerkte hoekwoning met zonnige achtertuin! De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Op de verdiepingen bevinden zich een zeer luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. De fraaie voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van verlichting. De begane grond is geheel voorzien van HR+++ beglazing. Elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter. De tuin is voorzien van meerdere schuren, een aangebouwde glazen overkapping en een sfeervolle houten overkapping. Gunstige ligging, om de hoek van het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder en de Gorzen, diverse speeltuinen en sportverenigingen, basisscholen, kinderopvanglocaties en bushaltes. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Vlietplein met onder meer een supermarkt, drogisterij, apotheek en speciaalzaken. Het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, is binnen enkele auto minuten bereikbaar. Binnen 5 minuten bent u op de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot een luxe toiletruimte met fonteintje. Moderne, aluminium deur met glas (Gers) naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte, zeer sfeervolle en lichte woonkamer is opnieuw ingedeeld en voorzien van met vaste nissen met inbouwspots, gestucte wanden- en plafond, radiatorbekleding, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin met een ideale, glazen overkapping voorzien van een elektrisch bedienbare screen (op het glazen dak). De zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het Westen is voorzien van hout-beton schuttingen, een stenen schuur met een aangrenzende houten overkapping met elektra, een schuur bereikbaar vanuit de tuin en een 3e schuur met toegang naar de zijkant. De luxe, moderne keuken (2022) is voorzien van een hoekopstelling, een extra keukenblok/unit en een speelse overloop naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap (design) met motor en afvoer naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Er zijn veel stopcontacten aanwezig. Middels een 2e fraaie, aluminium deur met glas (Gers) vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De luxe badkamer (2023) gesitueerd aan de achterzijde, is afgewerkt met inbouwspots, gestuct plafond, visgraat-betegelde wanden en voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel met zwarte kranen en een grote ronde spiegel, 2e toilet, handdoekenradiator, ligbad met inbouwkraan en handdouche en een inloopdouche met inbouwkraan met regendouche en handdouche. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met gestucte wandafwerking waarvan 1 wand met houten panelen, een laminaatvloer en radiatorbekleding. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van gestucte wandafwerking, laminaatvloer en radiatorbekleding. 2e verdieping: Riante zolderverdieping met dakkapel, een vlizotrap naar de bergvliering, bergruimte achter knieschotten, radiator met radiatorbekleding en de opstelplaats van de wasmachine en CV-combiketel. Inloop berging/kast met bergruimte achter knieschotten en radiator met radiatorbekleding. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e en 5e slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden waarvan 1 wand met houten panelen. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1991. Woonoppervlak ca. 111 m2. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Intergas uit 2021. 15 zonnepanelen (eigendom). Glazen overkapping met zonwering aan de achtergevel. Houten overkapping met elektra in de achtertuin. Aan de zijkant van de woning zijn 2 bergingen over de hele lengte van de woning. Rolluiken aan de voor- en achterzijde. Buitenkraan aan de achtergevel. HR+++ glas (begane grond), boven isolerende beglazing. Glasvezel internet. Rookmelders (2021). Vernieuwde meterkast (2022). Elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter. Mechanische ventilatie in de badkamer. Dakkapel aan de achterzijde. Perceeloppervlakte ca. 152 m2 eigen grond. Oplevering ca. 1-9-2026/ in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2986

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.