Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Den Haag

Alexanderlaan 7

2281XP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Alexanderlaan 7 Rijswijk
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEK 8-KAMER HERENHUIS IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, VOORZIEN VAN ACHTERTUIN EN ACHTER- EN VOORBALKON. GELEGEN IN HET MOOIE LEEUWENDAAL KWARTIER, OP LOOPAFSTAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM, VERBINDINGEN OPENBAAR VERVOER EN NABIJ UITVALSWEGEN. INDELING: entree via vestibule; gang; fraai trappenhuis; modern toilet; kelder; ruime woon-/eetkamer en suite, voorzien van houten vloerdelen, zwart marmeren schouwen, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar zowel de voor als achtertuin; half open keuken, voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de zonnige achtertuin. VERKOPER AAN HET WOORD: We hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Het is een rustige, groene buurt waar we ons altijd veilig en op ons gemak voelden. Het huis heeft nog die oude charme, met hoge plafonds en een fijne, stille tuin waar je echt tot rust komt. Alles is dichtbij: winkels, scholen en het openbaar vervoer. En wat ook fijn is: de buren zijn vriendelijk en er is een fijne sfeer in de wijk. Het is echt een plek waar je je thuis voelt. Eerste etage: overloop, voorzien van origineel fonteintje met koperen kraan; modern toilet; moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en kast voorzien van aansluiting wasmachine; achterslaapkamer, voorzien van ornamenten plafond en openslaande deuren naar het ruime achterbalkon, en suite met voorslaapkamer, voorzien van zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar ruim voorbalkon; voorzijslaapkamer. Tweede etage: overloop; modern toilet; moderne badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en bergkast met c.v.-ketel; achterslaapkamer, voorzien van dakkapel, en suite met de voorslaapkamer, voorzien van dakkapel; voorzijslaapkamer; vanuit de overloop toegang naar dak via vlizotrap. LIGGING: Dit karakteristieke herenhuis is gelegen in de gewilde woonwijk "Leeuwendaal", op loopafstand van het gezellige, historische centrum van Rijswijk. Centrale ligging t.o.v. verbindingen openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen e.d. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energielabel C, geldig tot 16-06-2035; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Dak volledig vernieuwd in 2006; - Bijna alle originele details zijn behouden, waaronder: ornamenten plafonds, suite deuren en schouwen; - Verwarming middels Vaillant HR combiketel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
786 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.