Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Den Haag

Alexanderlaan 7

2281XP Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Alexanderlaan 7 Rijswijk
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEK 8-KAMER HERENHUIS IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, VOORZIEN VAN ACHTERTUIN EN ACHTER- EN VOORBALKON. GELEGEN IN HET MOOIE LEEUWENDAAL KWARTIER, OP LOOPAFSTAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM, VERBINDINGEN OPENBAAR VERVOER EN NABIJ UITVALSWEGEN. INDELING: entree via vestibule; gang; fraai trappenhuis; modern toilet; kelder; ruime woon-/eetkamer en suite, voorzien van houten vloerdelen, zwart marmeren schouwen, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar zowel de voor als achtertuin; half open keuken, voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de zonnige achtertuin. VERKOPER AAN HET WOORD: We hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Het is een rustige, groene buurt waar we ons altijd veilig en op ons gemak voelden. Het huis heeft nog die oude charme, met hoge plafonds en een fijne, stille tuin waar je echt tot rust komt. Alles is dichtbij: winkels, scholen en het openbaar vervoer. En wat ook fijn is: de buren zijn vriendelijk en er is een fijne sfeer in de wijk. Het is echt een plek waar je je thuis voelt. Eerste etage: overloop, voorzien van origineel fonteintje met koperen kraan; modern toilet; moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en kast voorzien van aansluiting wasmachine; achterslaapkamer, voorzien van ornamenten plafond en openslaande deuren naar het ruime achterbalkon, en suite met voorslaapkamer, voorzien van zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar ruim voorbalkon; voorzijslaapkamer. Tweede etage: overloop; modern toilet; moderne badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en bergkast met c.v.-ketel; achterslaapkamer, voorzien van dakkapel, en suite met de voorslaapkamer, voorzien van dakkapel; voorzijslaapkamer; vanuit de overloop toegang naar dak via vlizotrap. LIGGING: Dit karakteristieke herenhuis is gelegen in de gewilde woonwijk "Leeuwendaal", op loopafstand van het gezellige, historische centrum van Rijswijk. Centrale ligging t.o.v. verbindingen openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen e.d. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energielabel C, geldig tot 16-06-2035; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Dak volledig vernieuwd in 2006; - Bijna alle originele details zijn behouden, waaronder: ornamenten plafonds, suite deuren en schouwen; - Verwarming middels Vaillant HR combiketel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
786 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.