Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Den Haag

Alexanderlaan 7

2281XP Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Alexanderlaan 7 Rijswijk
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEK 8-KAMER HERENHUIS IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, VOORZIEN VAN ACHTERTUIN EN ACHTER- EN VOORBALKON. GELEGEN IN HET MOOIE LEEUWENDAAL KWARTIER, OP LOOPAFSTAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM, VERBINDINGEN OPENBAAR VERVOER EN NABIJ UITVALSWEGEN. INDELING: entree via vestibule; gang; fraai trappenhuis; modern toilet; kelder; ruime woon-/eetkamer en suite, voorzien van houten vloerdelen, zwart marmeren schouwen, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar zowel de voor als achtertuin; half open keuken, voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de zonnige achtertuin. VERKOPER AAN HET WOORD: We hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Het is een rustige, groene buurt waar we ons altijd veilig en op ons gemak voelden. Het huis heeft nog die oude charme, met hoge plafonds en een fijne, stille tuin waar je echt tot rust komt. Alles is dichtbij: winkels, scholen en het openbaar vervoer. En wat ook fijn is: de buren zijn vriendelijk en er is een fijne sfeer in de wijk. Het is echt een plek waar je je thuis voelt. Eerste etage: overloop, voorzien van origineel fonteintje met koperen kraan; modern toilet; moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en kast voorzien van aansluiting wasmachine; achterslaapkamer, voorzien van ornamenten plafond en openslaande deuren naar het ruime achterbalkon, en suite met voorslaapkamer, voorzien van zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar ruim voorbalkon; voorzijslaapkamer. Tweede etage: overloop; modern toilet; moderne badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en bergkast met c.v.-ketel; achterslaapkamer, voorzien van dakkapel, en suite met de voorslaapkamer, voorzien van dakkapel; voorzijslaapkamer; vanuit de overloop toegang naar dak via vlizotrap. LIGGING: Dit karakteristieke herenhuis is gelegen in de gewilde woonwijk "Leeuwendaal", op loopafstand van het gezellige, historische centrum van Rijswijk. Centrale ligging t.o.v. verbindingen openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen e.d. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energielabel C, geldig tot 16-06-2035; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Dak volledig vernieuwd in 2006; - Bijna alle originele details zijn behouden, waaronder: ornamenten plafonds, suite deuren en schouwen; - Verwarming middels Vaillant HR combiketel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
138 m²
Content
786 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.