Direkt zum Inhalt
Logo von Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Bous de Jongpark 78

2283TK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.232

Fotoalbum

Bous de Jongpark 78 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie, rustige locatie gelegen bijzonder en royaal 6-kamer familiehuis! Twee badkamers, een grote garage, een vrij gelegen achtertuin (op het zuidoosten) én een dakterras. Deze ruime 6-kamer eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een garage met een eigen parkeerplaats voor de deur, ruime kamers en heerlijk zonnige tuin die grenst aan het water. De woonkamer is licht en ruim en heeft een bijzondere en speelse indeling. Het huis ligt aan een rustig woonerf, ideaal voor een gezin met kinderen. In de loop der jaren is het huis gemoderniseerd naar de eisen van de huidige tijd. Dak (asbest) en panelen zijn vervangen, de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Er zijn eveneens 6 grote zonnepanelen geplaatst. De beschoeiing van de kade (waterpartij) is ook recent (2022) helemaal vernieuwd. Het Bous de Jongpark grenst direct aan het Julianapark, maar ook Landgoed Te Werve is op loopafstand; prachtige wandelgebieden met speelvoorzieningen voor kinderen. Verder is het natuurzwembad " de Put" op loopafstand, zijn er meerdere sportfaciliteiten in de buurt en doe je boodschappen in een van de winkelstraten. Zelfs de Rijswijkse Schouwburg is lopend, maar zeker met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Met de trein bent u binnen no time in Rotterdam of Amsterdam en ook bus- en tramstations zijn om de hoek. Er zijn verschillende fietsroutes naar de omgeving Delft, Rotterdam en Den Haag. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting: Voortuin met eigen plek voor de auto en een royale stenen garage. Overdekte entree, gang met modern (nieuw) toilet, sfeervolle en speels ingedeeld woon-/eetkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar de vrij gelegen zonnige achtertuin, grenzend aan water. De semi open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigunit en een koel-/vriescombinatie. Middels een houten trappenhuis bereikt u de verdiepingen. 1ste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot de eerste badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet; royale hoofdslaapkamer annex praktisch ingerichte kledingkamer met toegang tot moderne tweede (nieuwe) badkamer met extra grote inloopdouche, raampartij; dubbele wastafel met meubel, spiegel en verlichting én een (derde) toilet voorzien van inbouwreservoir. Twee royale achterkamers , waarvan 1 met een vaste kastenwand. 2e verdieping: overloop met veel lichttoetreding deur naar het dakterras voorzien van vernieuwde (glazen) balustrade en vrij uitzicht. Royale slaapkamer met daglichttoetreding. Aparte waskamer voorzien van wasmachine aansluiting, opstelplaats CV ketel en boiler. Ook de unit voor de zonnepanelen is in deze kamer geïnstalleerd. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 150,5 m2; - Gelegen op 156 m2 eigen grond; - Aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Uitgebreide elektriciteit; - Dakpannen vervangen circa 10 jaar geleden; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (boiler), ketel Remeha, bouwjaar circa 2013; - Zonnepanelen (2022), zes stuks; - Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Alleen een bezoek aan deze woning geeft u de juiste weergave van ruimte, rust, vrije ligging en comfort. Zien we u bij de Bous de Jongpark 78?

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.