Direkt zum Inhalt
Logo von Schuyffel Makelaardij B.V.

Cornelis Suyslaan 24

2282HE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 4.709

Fotoalbum

Cornelis Suyslaan 24 Rijswijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed afgewerkt 3/4-kamer appartement schuin tegenover Park Te Werve – Cornelis Suyslaan 24, Rijswijk Ca. 55 m² woonoppervlak | 2 slaapkamers | 2 balkons | Moderne badkamer | Eigen fietsenberging | Actieve VvE Op een zeer centrale én groene locatie in Rijswijk, schuin tegenover Park Te Werve en op steenworp afstand van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, ligt dit goed onderhouden en smaakvol afgewerkte 3/4-kamer appartement van circa 55 m². De woning beschikt over een ruime living, twee balkons, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Indeling en kenmerken Via de gesloten centrale entree met bellentableau en trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer (voorheen twee kamers) meet circa 5.66 x 4.53/3.02 en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, een vaste kast en een sfeervolle sierschouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het voorgelegen balkon (ca. 1.40 x 0.70) op het zuidwesten, met een fijne ligging richting Park Te Werve, een heerlijke plek om na het werk van de zon en het groen te genieten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon (ca. 1.61 x 1.17) aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten. Vanaf dit balkon kijkt u uit over de gezamenlijke binnentuin. In de balkonkast bevindt zich de HR CV-combiketel (Intergas, 2015). Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 4.26 x 2.77) is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 3.33 x 1.78) is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne tussengelegen badkamer (ca. 1.81 x 1.05) is strak afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een toilet. Afwerking en comfort De woning is keurig afgewerkt en recent zijn de interne schilderwerkzaamheden uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR CV-combiketel (Intergas, 2015). Overige pluspunten - Woonoppervlak ca. 55 m² - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage appartement € 130,48 per maand en berging € 12,58 per maand - Energielabel D - Eigen fietsenberging (ca. 3.14 x 1.57) in de onderbouw - Twee balkons met verschillende zonliggingen - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Groene ligging schuin tegenover Park Te Werve - Oplevering per 11 mei 2026 Locatie De ligging is zonder meer ideaal. Het appartement is schuin tegenover het geliefde Park Te Werve gelegen, een unieke kwaliteit die zorgt voor een vrij en groen gevoel, midden in de stad. Hier kunt u dagelijks wandelen, sporten of ontspannen in het groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (o.a. buslijn 23 en tramlijn 17). De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend toegankelijk zijn. Samengevat Een instapklaar en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, twee balkons, moderne afwerking en een uitstekende ligging schuin tegenover Park Te Werve. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met groen, rust én voorzieningen binnen handbereik. Kortom: absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een afspraak. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-finished 3/4-room apartment diagonally opposite Park Te Werve – Cornelis Suyslaan 24, Rijswijk Approx. 55 m² living area | 2 bedrooms | 2 balconies | Modern bathroom | Private bicycle storage | Active VvE Situated in a very central yet green location in Rijswijk, diagonally opposite Park Te Werve and just a short walk from the shops at Hendrik Ravesteijnplein, this well-maintained and tastefully finished 3/4-room apartment of approximately 55 m² offers comfortable city living with greenery close by. The property features a spacious living area, two balconies, two full-sized bedrooms, a modern bathroom and private bicycle storage in the basement. An ideal combination of peace, greenery and urban amenities. Layout and features The apartment is accessed via the secured central entrance with intercom and staircase and is located on the first floor. The hallway with meter cupboard provides access to all rooms. The generous living/dining room (formerly two rooms) measures approx. 5.66 x 4.53/3.02 m and benefits from pleasant natural light, a built-in cupboard and an attractive decorative fireplace. From the living room you step onto the front balcony (approx. 1.40 x 0.70 m), southwest-facing and overlooking Park Te Werve — a wonderful spot to enjoy the sun and greenery after work. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances and provides access to the second balcony (approx. 1.61 x 1.17 m) at the rear, facing northeast and overlooking the communal courtyard garden. The HR central heating combi boiler (Intergas, 2015) is located in the balcony storage cupboard. The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The main bedroom (approx. 4.26 x 2.77 m) includes a built-in wardrobe. The second bedroom (approx. 3.33 x 1.78 m) is ideal as a home office, child’s room or guest room. The centrally located modern bathroom (approx. 1.81 x 1.05 m) is sleekly finished and features a spacious walk-in shower and toilet. Finish and comfort The apartment is neatly finished and the interior painting has recently been completed. Double glazing throughout provides comfort and improved energy efficiency. Heating and hot water are supplied by an HR central heating combi boiler (Intergas, 2015). Additional highlights - Living area approx. 55 m² - Freehold property - Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution apartment €130.48 and storage €12.58 - Energy label D - Private bicycle storage (approx. 3.14 x 1.57 m) in the basement - Two balconies with different sun orientations - High-quality level of finish - Green location diagonally opposite Park Te Werve - Transfer 11 May 2026 Location The location is truly ideal. Situated diagonally opposite the popular Park Te Werve, the apartment offers a rare sense of openness and greenery in the heart of the city. Enjoy daily walks, exercise or relaxation in the park, while all amenities are close at hand. Within walking distance you will find the shops at Hendrik Ravesteijnplein, schools, sports facilities and public transport (including bus line 23 and tram line 17). The A4, A12 and A13 motorways are easily accessible, providing excellent connections to The Hague, Delft and Rotterdam. Summary A move-in ready and well-maintained apartment with two bedrooms, two balconies, modern finishes and an excellent location opposite Park Te Werve. An ideal home for those seeking comfortable living with greenery, peace and amenities within easy reach. In short: definitely worth a viewing! Contact us today to arrange an appointment. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.