Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Frans Halskade 169

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Frans Halskade 169 Rijswijk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol 3/4-kamer top appartement met zonnig balkon en groen uitzicht! Op een centrale locatie nabij het oude centrum van Rijswijk ligt dit verrassend ruime en lichte 3/4-kamer topappartement, verdeeld over de 3e en 4e verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het Zuid-Oosten, een fraai groen uitzicht aan de achterzijde en een ruime berging in de onderbouw. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het prachtige “Landgoed Te Werve”, winkels en diverse voorzieningen. Daarnaast bevinden het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de 3e verdieping. 1e woonlaag: Entree appartement, ruime hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte met houtgestookte kachel en een apart eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u de aan de achterzijde gelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het Zuid-Oosten. Vanaf het balkon geniet u van een mooi groen uitzicht. De afgesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Tevens beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de tweede woonlaag. 2e woonlaag: Overloop met toegang tot een ruime, diepe kamer voorzien van twee dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer en beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte aanwezig met keukenblok, opstelplaats van de CV-ketel, wasmachineaansluiting en veel extra bergruimte. Bijzonderheden: * Energielabel B * Bouwjaar 1954 * Woonoppervlakte circa 90 m² * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * CV-ketel Vaillant (bouwjaar 2010, geplaatst in 2012) * Zonnig balkon gelegen op het Zuid-Oosten * Actieve VvE, bijdrage € 102, per maand * Ruime berging (circa 8 m²) in de onderbouw * Parkeervergunning €40,- per jaar * Santen & Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing * Oplevering in overleg Kortom een appartement met een heerlijk appartement met uitzicht op groen!

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

3,02%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
313 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.