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Frans Halskade 169

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.000

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Frans Halskade 169 Rijswijk
Photo 57
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Description

Sfeervol 3/4-kamer top appartement met zonnig balkon en groen uitzicht! Op een centrale locatie nabij het oude centrum van Rijswijk ligt dit verrassend ruime en lichte 3/4-kamer topappartement, verdeeld over de 3e en 4e verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het Zuid-Oosten, een fraai groen uitzicht aan de achterzijde en een ruime berging in de onderbouw. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het prachtige “Landgoed Te Werve”, winkels en diverse voorzieningen. Daarnaast bevinden het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de 3e verdieping. 1e woonlaag: Entree appartement, ruime hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte met houtgestookte kachel en een apart eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u de aan de achterzijde gelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het Zuid-Oosten. Vanaf het balkon geniet u van een mooi groen uitzicht. De afgesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Tevens beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de tweede woonlaag. 2e woonlaag: Overloop met toegang tot een ruime, diepe kamer voorzien van twee dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer en beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte aanwezig met keukenblok, opstelplaats van de CV-ketel, wasmachineaansluiting en veel extra bergruimte. Bijzonderheden: * Energielabel B * Bouwjaar 1954 * Woonoppervlakte circa 90 m² * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * CV-ketel Vaillant (bouwjaar 2010, geplaatst in 2012) * Zonnig balkon gelegen op het Zuid-Oosten * Actieve VvE, bijdrage € 102, per maand * Ruime berging (circa 8 m²) in de onderbouw * Parkeervergunning €40,- per jaar * Santen & Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing * Oplevering in overleg Kortom een appartement met een heerlijk appartement met uitzicht op groen!

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

3,02%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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