Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Generaal Spoorlaan 193

2283GG Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.644

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 193 Rijswijk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Generaal Spoorlaan 193 .... een verhoogde parterrewoning met een privé (!) achtertuin. Het betreft hier een licht en comfortabel appartement aantrekkelijk gelegen tegenover de Rijswijkse Landgoederenzone. Naast een royale en lichte living beschikt de woning over een tweetal slaapkamers van goed formaat, verzorgd sanitair en keuken alsmede een fijne achtertuin. De woning verkeert in een nette en verzorgde staat van onderhoud en afwerking en is o.m. geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree appartement; ruime hal die toegang biedt tot alle ruimten in de woning. De voor- en achterkamer zijn geworden tot één geheel en vormen een ruime en lichte living met en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Naast de living beschikt de woning over een voorzijkamer en achterzijkamer waarbij de laatste dient als hoofdslaapkamer. Keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd en vragen mogelijk om modernisering. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de achtertuin. Deze is toegankelijk via een schuifpui en staat garant voor vele uren buitenplezier, mede door de overkapping waardoor ook bij wat minder zonnig weer van de tuin genoten kan worden. Uiteraard heeft de woning een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een bijzonder hoog voorzieningsniveau. Het groen van de Landgoederenzone en - in het bijzonder - het Landgoed Te Werve bevindt zich op steenworp afstand. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de winkels op de Dr H Colijnlaan of het H. Ravesteijnplein, maar ook Boogaard Stadscentrum ligt in de directe omgeving. De OV faciliteiten zijn bijzonder goed verzorgd op deze locatie. NS station Rijswijk en bushalte lijn 18 bevinden zich op korte loop/fietsafstand en de bushalte van lijn 23 bevindt zich nagenoeg voor de deur (!) De centrale ligging biedt ook een snelle ontsluiting naar de belangrijke snelwegen in de Randstad w.o. de A-4, 12 en 13. Tot slot ... zin in een theaterbezoek? Dan hoeft u slechts de Generaal Spoorlaan even over te steken. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlak 74 m² - gelegen op eigen grond - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 210,- INCLUSIEF het voorschot stookkosten - energielabel C - aan voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en ramen bezet met dubbel glas - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,02%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.