Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Lindelaan 132

2282GC Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Lindelaan 132 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft hier een karakteristieke jaren ‘30 parterrewoning met garage, aantrekkelijk gelegen aan de fraaie Lindelaan. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en kenmerkt zich onder meer door een tuingerichte living, een half open keuken en een moderne inrichting van sanitair. Voorts beschikt de woning over een drietal slaapkamers van goed formaat. Extra aandacht verdient de eigen garage, met comfortabele en directe toegang vanuit de achtertuin én gelegen op afgesloten terrein. De zonnige voor- en riante achtertuin maken deze woning compleet. Samengevat, een aantrekkelijk geheel ! LOCATIE Dit object is gelegen op een zeer centrale locatie aan de recent nieuw ingerichte Lindelaan. In de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen met op loop-/ fietsafstand de winkels en restaurants van o.a. de Herenstraat in Oud-Rijswijk alsmede school, sport- en recreatievoorzieningen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Voortuin; entree appartement; vestibule; gang met meterkast en trap naar eerste etage; toilet met wandcloset en fontein; vaste kast met aansluiting voor wasmachine; aan voorzijde riante slaapkamer met erker en twee vaste kasten; aan achterzijde tuingerichte living met schouw; keuken met moderne inrichting waar onder 4pits gaskookplaat, afzuigkap, werkblad met spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en voldoende kastruimte, met toegang tot riante serre en entree tot achtertuin; aan achterzijde tweede slaapkamer van goed formaat met schuifpui voor toegang tot achtertuin; zonnig gelegen achtertuin van ca. 10 meter diep, met gezellige overkapping en achterin voorzien van ingang van de garage; garage met elektrische roldeur, gelegen op afgesloten terrein. Trap naar eerste etage; overloop; derde slaapkamer van goed formaat met bijgetrokken loggia. GARAGE De garage, met adres Jozef Israëlslaan 205a, bevindt zich direct achter de woning, met een directe en praktische toegang vanuit de achtertuin. De toegang tot het afgesloten (garage-)terrein bevindt zich aan de Jozef Israëlslaan. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1939 - woonoppervlakte 84m² - actieve Vereniging van Eigenaren-woning met een maandelijkse bijdrage van € 70,= - actieve Vereniging van Eigenaren-garage met een jaarlijkse bijdrage van € 350,= - energielabel B - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing, HR glas - CV-ketel INTERGAS Hre, bouwjaar 2022 - diverse kamers zijn voorzien van rolluiken - riante zonnige en fraai aangelegde voor- én achtertuin - voor- en achtertuin voorzien van watertappunt - ruim 10 meter diepe achtertuin met toegang tot garage, voorzien van elektra - NVM ouderdomsclausule van toepassing - NVM niet-bewoningclausule van toepassing - 'as is where is' clausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
353 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
INTERGAS Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.