Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Lindelaan 132

2282GC Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Lindelaan 132 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft hier een karakteristieke jaren ‘30 parterrewoning met garage, aantrekkelijk gelegen aan de fraaie Lindelaan. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en kenmerkt zich onder meer door een tuingerichte living, een half open keuken en een moderne inrichting van sanitair. Voorts beschikt de woning over een drietal slaapkamers van goed formaat. Extra aandacht verdient de eigen garage, met comfortabele en directe toegang vanuit de achtertuin én gelegen op afgesloten terrein. De zonnige voor- en riante achtertuin maken deze woning compleet. Samengevat, een aantrekkelijk geheel ! LOCATIE Dit object is gelegen op een zeer centrale locatie aan de recent nieuw ingerichte Lindelaan. In de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen met op loop-/ fietsafstand de winkels en restaurants van o.a. de Herenstraat in Oud-Rijswijk alsmede school, sport- en recreatievoorzieningen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Voortuin; entree appartement; vestibule; gang met meterkast en trap naar eerste etage; toilet met wandcloset en fontein; vaste kast met aansluiting voor wasmachine; aan voorzijde riante slaapkamer met erker en twee vaste kasten; aan achterzijde tuingerichte living met schouw; keuken met moderne inrichting waar onder 4pits gaskookplaat, afzuigkap, werkblad met spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en voldoende kastruimte, met toegang tot riante serre en entree tot achtertuin; aan achterzijde tweede slaapkamer van goed formaat met schuifpui voor toegang tot achtertuin; zonnig gelegen achtertuin van ca. 10 meter diep, met gezellige overkapping en achterin voorzien van ingang van de garage; garage met elektrische roldeur, gelegen op afgesloten terrein. Trap naar eerste etage; overloop; derde slaapkamer van goed formaat met bijgetrokken loggia. GARAGE De garage, met adres Jozef Israëlslaan 205a, bevindt zich direct achter de woning, met een directe en praktische toegang vanuit de achtertuin. De toegang tot het afgesloten (garage-)terrein bevindt zich aan de Jozef Israëlslaan. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1939 - woonoppervlakte 84m² - actieve Vereniging van Eigenaren-woning met een maandelijkse bijdrage van € 70,= - actieve Vereniging van Eigenaren-garage met een jaarlijkse bijdrage van € 350,= - energielabel B - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing, HR glas - CV-ketel INTERGAS Hre, bouwjaar 2022 - diverse kamers zijn voorzien van rolluiken - riante zonnige en fraai aangelegde voor- én achtertuin - voor- en achtertuin voorzien van watertappunt - ruim 10 meter diepe achtertuin met toegang tot garage, voorzien van elektra - NVM ouderdomsclausule van toepassing - NVM niet-bewoningclausule van toepassing - 'as is where is' clausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
353 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
INTERGAS Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.