Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Siergaarde 12

2285JD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Siergaarde 12 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol rustig gelegen 4 kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin Aan de Siergaarde 12 in Rijswijk staat deze 4 kamer goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin, drie slaapkamers, een moderne keuken en vloerverwarming op de begane grond. De woning ligt in een rustige, groene straat waar veel gezinnen wonen. Deze moderne eengezinswoning is rustig doch centraal gelegen met in de directe nabijheid basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de centrale ligging bereik je binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen (bus 30 en 18) het station van Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast voorzien van glasvezel, garderobe en modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je via een moderne deur de woon-eetkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De nette keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, combi-magnetron, kleine elektrische boiler, vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer loop je zo de verzorgde tuin in, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Dankzij de automatische bewatering blijven de planten altijd groen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een achte Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte aan de voorzijde. De andere twee liggen aan de achterzijde. In een inpandige kast is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en kastruimte. Een lichtkoepel op de overloop zorgt voor extra daglicht. KENMERKEN •Bouwjaar 1996 •Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte 97 m² •Kamers 4 (3 slaapkamers) •Energielabel A •Zonnige tuin op het zuidwesten •Vloerverwarming op de begane grond •Houten berging met elektra •Glasvezel aanwezig •Buitenkozijnen in 2023 geschilderd VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, 1e kwartaal 2026 • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
271 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.