Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Terracottastraat 37

2284HA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Terracottastraat 37 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en licht vijfkamer hoekappartement met vrij en groen uitzicht! Dit ruime appartement van maar liefst 115 m² woonoppervlakte is gelegen op de derde etage van het goed onderhouden appartementencomplex “Nieuw Ockenburgh”. Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg extra ruimte wenst. Het appartement verkeert in nette staat van onderhoud. Een koper zal het geheel naar eigen smaak kunnen moderniseren, waarmee een eigentijdse en comfortabele woonomgeving kan worden gecreëerd. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Parkeren is mogelijk op het voorgelegen parkeerterrein. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. In de afgelopen jaren heeft er veel groot onderhoud plaatsgevonden waaronder het vernieuwen van het hoofddak, het vernieuwen van de cv-ketels, onderhoud aan gevels en divers buitenschilderwerk. LOCATIE De woning is centraal en groen gelegen aan de rand van de Landgoederenzone met in de directe nabijheid het Kruisvaarderpark, Park de Voorde en Bogaard Stadscentrum. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen zijn het centrum van Den Haag en alle stations in de nabije omgeving binnen handbereik. Tevens bent u binnen enkele minuten met de auto op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centrale, afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de derde etage. Appartement op de derde etage: Entree met tochtportaal; hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; royale woon-/eetkamer met dankzij de hoekligging een heerlijke lichtinval en toegang tot het balkon; het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het zuidoosten; halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven; aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er een tweede, naastgelegen slaapkamer van goed formaat en een derde slaapkamer aan de zijkant, eveneens van goed formaat; de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, opstelplaats voor de boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger; separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Aan de voorzijde van het complex is een gemeenschappelijk parkeerterrein gelegen. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1969 - woonoppervlakte 115 m² - dankzij hoekligging prettige lichtinval - eigen (fietsen)berging op de begane grond - parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke parkeerterrein - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 319,81 - voorschot stookkosten € 130,- - NVM ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg doch kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.