Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

van Hardenbroeklaan 51

2288CB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.726

Fotoalbum

van Hardenbroeklaan 51 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in de Randstad en toch rustig en groen wonen met een landelijke uitstraling. Deze ruime dubbele bovenwoning met een drietal slaapkamers, balkon en eigen fietsenberging ligt op een steenworp afstand van de Vliet in een gezellig buurtje. Op ca. 10 fietsminuten ligt zowel de binnenstad van Delft als Oud-Rijswijk en de Bogaard, tevens zijn de A4 en A13 snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, trap naar verdieping. 1e verdieping: Entree van de woning in een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. Moderne keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi stoomoven en een 4 pits indutiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens een doorloop naar het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche. Apart toilet. Kamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als garderobe en welke beschikt over een vaste kast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor de eettafel aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast, laminaat vloer en zonwering aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Deze buitenruimte beschikt over een opbergkast. 2e verdieping: Entree op ruim bemeten overloop met opstelplaats van de CV combiketel (2007), aansluitingen voor de wasmachine/droger en opbergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met berging achter knieschotten en airconditioning. Derde slaapkamer over de volledige lengte van woning welke eveneens beschikt over berging en airconditioning. Kenmerken: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte 106 m2 conform de NVM meetinstructie - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 105 per maand - Energielabel B - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CV combiketel uit 2007 - Elektrische zonwering dakkapel voorzijde geplaatst in 2021 - De slaapkamers op de slaapverdieping beschikken over airconditioning welke geplaatst is in 2021 - Keuken vernieuwd in 2019 - Meterkast vernieuwd in 2019 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - Kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst in 2014 en 2010 - Dakkapellen geplaatst in 2008 - Eigen fietsenberging op de begane grond - Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13 Overweegt u dit appartement te kopen?........... Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
305 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.