Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

van Vredenburchweg 619

2284TE Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 5.377

Fotoalbum

van Vredenburchweg 619 Rijswijk
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en verzorgd 2-kamerappartement op de 8e verdieping met balkon met een berging én eigen parkeerplaats Op een fraaie, groene locatie aan de rand van Rijswijk bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de 8e verdieping van het appartementencomplex Vredenburch. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten met een weids uitzicht, een eigen berging op de begane grond, een extra berging op de woonverdieping en een overdekte parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage. Het appartementencomplex heeft recent een omvangrijk verduurzamingstraject ondergaan, waardoor het wooncomfort is verbeterd en de energieprestaties verder zijn geoptimaliseerd. De uitgevoerde werkzaamheden bestaan onder meer uit: Vervanging van het bestaande glas door HR++-beglazing; Vervanging van de draairamen en balkondeuren; Uitvoering van schilderwerk aansluitend op de vervanging van de kozijnonderdelen; Aanbrengen van CO2-gestuurde mechanische ventilatie; Dynamisch waterzijdig inregelen van de cv-installatie; Plaatsing van twee hybride warmtepompen; Installatie van circa 170 zonnepanelen ten behoeve van het complex. Deze investeringen dragen bij aan een comfortabeler binnenklimaat, een lager energieverbruik en een toekomstbestendig woongebouw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, diverse parken, openbaar vervoer (NS-station Rijswijk, bus- en tramverbindingen), scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag en Delft bevinden zich op korte fietsafstand. Indeling: Representatieve centrale entree met automatisch bedienbare glazen schuifdeuren, bellentableau, lift en trappenhuis. Op de 8e verdieping bereikt u de woning via de ruime hal. Op deze verdieping beschikt de woning tevens over een extra privéberging. Entree woning, ruime hal met garderobekast en een royaal toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rust. De slaapkamer staat in directe verbinding met de woonkamer en profiteert eveneens van veel daglicht door de grote ramen. Dankzij de ligging aan het balkon geniet u hier van veel privacy. De badkamer is uitgevoerd met een douche voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. De nette keuken beschikt over een ingebouwde gaskookplaat, klassieke oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. De vaatwasser blijft achter. Op de begane grond bevindt zich, vrijwel direct naast de centrale entree, een praktische privéberging. Parkeerplaats; Bij de woning behoort een overdekte parkeerplaats (nummer 37) in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats dient separaat te worden aangekocht. De garage is voorzien van kentekenherkenning en uitsluitend toegankelijk voor geregistreerde voertuigen en gebruikers met een persoonlijke toegangstag. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond; Bouwjaar 1972; Energielabel A, geldig tot 26-01-2036; Actieve en gezonde VvE; VvE-bijdrage woning: € 230,36 per maand (inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik); VvE-bijdrage parkeerplaats: € 34,66 per maand; Extra berging aanwezig op de woonverdieping; Eigen berging op de begane grond; Aangemeld voor gratis aansluiting op KPN Fibernet (zonder afnameverplichting); Den Haag en Delft op korte fietsafstand; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom-, materialen- en niet bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst; Oplevering in overleg. Een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

3,02%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
172 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.