Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

van Vredenburchweg 619

2284TE Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.377

Galerie de photos

van Vredenburchweg 619 Rijswijk
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en verzorgd 2-kamerappartement op de 8e verdieping met balkon met een berging én eigen parkeerplaats Op een fraaie, groene locatie aan de rand van Rijswijk bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de 8e verdieping van het appartementencomplex Vredenburch. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten met een weids uitzicht, een eigen berging op de begane grond, een extra berging op de woonverdieping en een overdekte parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage. Het appartementencomplex heeft recent een omvangrijk verduurzamingstraject ondergaan, waardoor het wooncomfort is verbeterd en de energieprestaties verder zijn geoptimaliseerd. De uitgevoerde werkzaamheden bestaan onder meer uit: Vervanging van het bestaande glas door HR++-beglazing; Vervanging van de draairamen en balkondeuren; Uitvoering van schilderwerk aansluitend op de vervanging van de kozijnonderdelen; Aanbrengen van CO2-gestuurde mechanische ventilatie; Dynamisch waterzijdig inregelen van de cv-installatie; Plaatsing van twee hybride warmtepompen; Installatie van circa 170 zonnepanelen ten behoeve van het complex. Deze investeringen dragen bij aan een comfortabeler binnenklimaat, een lager energieverbruik en een toekomstbestendig woongebouw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, diverse parken, openbaar vervoer (NS-station Rijswijk, bus- en tramverbindingen), scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag en Delft bevinden zich op korte fietsafstand. Indeling: Representatieve centrale entree met automatisch bedienbare glazen schuifdeuren, bellentableau, lift en trappenhuis. Op de 8e verdieping bereikt u de woning via de ruime hal. Op deze verdieping beschikt de woning tevens over een extra privéberging. Entree woning, ruime hal met garderobekast en een royaal toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rust. De slaapkamer staat in directe verbinding met de woonkamer en profiteert eveneens van veel daglicht door de grote ramen. Dankzij de ligging aan het balkon geniet u hier van veel privacy. De badkamer is uitgevoerd met een douche voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. De nette keuken beschikt over een ingebouwde gaskookplaat, klassieke oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. De vaatwasser blijft achter. Op de begane grond bevindt zich, vrijwel direct naast de centrale entree, een praktische privéberging. Parkeerplaats; Bij de woning behoort een overdekte parkeerplaats (nummer 37) in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats dient separaat te worden aangekocht. De garage is voorzien van kentekenherkenning en uitsluitend toegankelijk voor geregistreerde voertuigen en gebruikers met een persoonlijke toegangstag. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond; Bouwjaar 1972; Energielabel A, geldig tot 26-01-2036; Actieve en gezonde VvE; VvE-bijdrage woning: € 230,36 per maand (inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik); VvE-bijdrage parkeerplaats: € 34,66 per maand; Extra berging aanwezig op de woonverdieping; Eigen berging op de begane grond; Aangemeld voor gratis aansluiting op KPN Fibernet (zonder afnameverplichting); Den Haag en Delft op korte fietsafstand; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom-, materialen- en niet bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst; Oplevering in overleg. Een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

3,02%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.