Direkt zum Inhalt
Logo von Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Pollartstraat 5

6041GC Roermond • Limburg

Verfügbar

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pollartstraat 5 Roermond
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pollartstraat 5 Roermond Prestigieus wonen in het voormalige bisschoppelijk paleis uit de 17e eeuw, fraai gelegen in het centrum van Roermond. Dit is een plek met een serene rust en waar de historie volop tastbaar is. Als u via de prachtige poort de binnenplaats op loopt, vormen de prachtige architectuur met rijke details en de tuin een subliem geheel. Pollartstraat 5 bevindt zich in het hoofdgebouw, waar de met hardsteen gedecoreerde entree direct uw aandacht trekt. Met een inhoud van ruim 3500 m³ biedt dit woonhuis volop ruimte om te wonen, werken en waar extra slaapkamers eenvoudig te realiseren zijn. Met behoud van karakter is dit woonhuis getransformeerd in een one-of-a-kind stadsvilla van ongekende klasse. Historie en monumentale status: Het voormalig Bisschoppelijk Paleis is een statig, monumentaal gebouw op een prachtige plek in het centrum van Roermond. Het gebouw werd van 1666-1670 gebouwd naar ontwerp van Joseph van Halle, nadat de voorganger verwoest was bij de stadsbrand van 1665. Het classicistische ingangspoortje met geblokte ionische pilasters is van deze tijd. Omstreeks 1780 werd het verbouwd door bisschop Filips Damiaan Lodewijk van Hoensbroeck. Toen werd er een hek in Lodewijk XVI-stijl geplaatst. Omstreeks 1796 kwamen de Fransen en werd het paleis onder meer benut als verblijf voor de Franse generaal Miranda. Hierna werd het paleis als rechtbank gebruikt en van 1822-1996 was het een rechtbank. Naast het paleis werd van 1858-1863 een Huis van Arrest gebouwd, later Huis van Bewaring genaamd. In 2007 werd een hotel op die plaats gebouwd, dat luistert naar de naam "Het Arresthuis". Locatie: Het Bisschoppelijk paleis is gesitueerd op de hoek van de Pollartstraat en de H. Geeststraat, waar vele monumentale panden staan. Stadspark de Kartuis, de Ursulakapel, het Munsterplein en de bekende winkelstraten bevinden zich op loopafstand. Uw favoriete restaurant, het treinstation en de Designer Outlet bevinden zich in de nabijheid. Roermond heeft een heel aantrekkelijk woonklimaat met goede voorzieningen, prachtige natuur, uitgebreide watersportmogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van Weert, Venlo, Maastricht, Duitsland en België. Indeling: Begane grond: Open de prachtige, dubbele voordeur naar de imposante ontvangsthal waar de monumentale trappartij direct uw aandacht trekt. De hardstenen vloer etaleert pure klasse, net als de vide met hoog plafond en de paneeldeuren. Achter de trap bevindt zich een berging en aan de rechterzijde zijn de garderobe en het gastentoilet met portaal. Rechts in de hal loopt u de woonkamer in, die dankzij de grote ramen aan twee zijden baadt in het licht. Er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een hardstenen vloer en de haardpartij met schouw is een van de blikvangers. In het verlengde van de keuken bevindt zich de woonkamer, waar volop ruimte is om te dineren met vrienden en familie. De zitbank vormt een geheel met de haardpartij, waar een schouw met leeuwenhoofden is geplaatst en u de mogelijkheid heeft om vlees aan het spit te braden boven het vuur. De exclusieve keukenopstelling met eiland biedt alle denkbare comfort en inbouwapparatuur van topkwaliteit, met het Lacanche gasfornuis als stralend middelpunt. De keuken staat in verbinding met een portaal, waaraan een tweede toiletruimte en de bijkeuken grenzen. Eerste verdieping: Terwijl u via de trap naar boven loopt, voelt u dat dit een unieke plek is om te wonen. Als eerste komt u in een aangename verblijfsruimte met een hoog plafond, op maat gemaakte kasten en een haardpartij. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en ziet u fraaie details van deze bijzondere plek in het centrum. Deze ruimte is nu in gebruik als werk- en zitkamer, maar een andere invulling is uiteraard mogelijk. Dubbele deuren geven toegang tot een meer dan 15 meter lange overloop waaraan de wasruimte, en de master bedroom met dressing en badkamer grenzen. Achter de witte deuren zijn inbouwkasten gemaakt, die goed passen bij de lambrisering en de klassieke binnendeuren. In de master bedroom ziet u dat een modern interieur goed past in een monumentaal gebouwd. De dressing met op maat gemaakte kasten verbindt de slaapkamer met de prachtige badkamer, waar design de boventoon voert. Uw oog valt op het ligbad en het dubbele wastafelmeubel, terwijl de inloopdouche en douche door een halfhoge muur aan het zicht worden onttrokken. Tweede verdieping: Een bordestrap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar veel ruimte tot uw beschikking staat. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, de berging/cv-ruimte en twee zolderruimtes die de mogelijkheid bieden om extra (slaap)kamers te realiseren. Beide slaapkamers, waarvan een met een en suite badkamer, zijn geschikt om te gebruiken als tweepersoonskamer.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
456 m²
Inhalt
3511 m³
Sonstiger Innenraum
437 m²

Bau und Energie

Baujahr
1670
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6041

Google Karten

Roermond auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond

Wohn- und Viertelzahlen in Roermond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.

Einwohner

44.047

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.106

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.816

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roermond
Jahr Einwohner
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roermond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Ausbildungsstufe

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.576

Bezeichnung A

5.559

Bezeichnung B

3.906

Bezeichnung D

2.147

Bezeichnung F

1.707

Bezeichnung G

1.539

Bezeichnung E

1.450

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A+++

481

Bezeichnung A++++

318

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roermond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Strom: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Strom: 2.984

Betriebsaktivität in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roermond
Periode Verbrechen
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer Häuser in Roermond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.