Ir directamente al contenido
Logotipo de Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Pollartstraat 5

6041GC Roermond • Limburg

Disponible

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pollartstraat 5 Roermond
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pollartstraat 5 Roermond Prestigieus wonen in het voormalige bisschoppelijk paleis uit de 17e eeuw, fraai gelegen in het centrum van Roermond. Dit is een plek met een serene rust en waar de historie volop tastbaar is. Als u via de prachtige poort de binnenplaats op loopt, vormen de prachtige architectuur met rijke details en de tuin een subliem geheel. Pollartstraat 5 bevindt zich in het hoofdgebouw, waar de met hardsteen gedecoreerde entree direct uw aandacht trekt. Met een inhoud van ruim 3500 m³ biedt dit woonhuis volop ruimte om te wonen, werken en waar extra slaapkamers eenvoudig te realiseren zijn. Met behoud van karakter is dit woonhuis getransformeerd in een one-of-a-kind stadsvilla van ongekende klasse. Historie en monumentale status: Het voormalig Bisschoppelijk Paleis is een statig, monumentaal gebouw op een prachtige plek in het centrum van Roermond. Het gebouw werd van 1666-1670 gebouwd naar ontwerp van Joseph van Halle, nadat de voorganger verwoest was bij de stadsbrand van 1665. Het classicistische ingangspoortje met geblokte ionische pilasters is van deze tijd. Omstreeks 1780 werd het verbouwd door bisschop Filips Damiaan Lodewijk van Hoensbroeck. Toen werd er een hek in Lodewijk XVI-stijl geplaatst. Omstreeks 1796 kwamen de Fransen en werd het paleis onder meer benut als verblijf voor de Franse generaal Miranda. Hierna werd het paleis als rechtbank gebruikt en van 1822-1996 was het een rechtbank. Naast het paleis werd van 1858-1863 een Huis van Arrest gebouwd, later Huis van Bewaring genaamd. In 2007 werd een hotel op die plaats gebouwd, dat luistert naar de naam "Het Arresthuis". Locatie: Het Bisschoppelijk paleis is gesitueerd op de hoek van de Pollartstraat en de H. Geeststraat, waar vele monumentale panden staan. Stadspark de Kartuis, de Ursulakapel, het Munsterplein en de bekende winkelstraten bevinden zich op loopafstand. Uw favoriete restaurant, het treinstation en de Designer Outlet bevinden zich in de nabijheid. Roermond heeft een heel aantrekkelijk woonklimaat met goede voorzieningen, prachtige natuur, uitgebreide watersportmogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van Weert, Venlo, Maastricht, Duitsland en België. Indeling: Begane grond: Open de prachtige, dubbele voordeur naar de imposante ontvangsthal waar de monumentale trappartij direct uw aandacht trekt. De hardstenen vloer etaleert pure klasse, net als de vide met hoog plafond en de paneeldeuren. Achter de trap bevindt zich een berging en aan de rechterzijde zijn de garderobe en het gastentoilet met portaal. Rechts in de hal loopt u de woonkamer in, die dankzij de grote ramen aan twee zijden baadt in het licht. Er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een hardstenen vloer en de haardpartij met schouw is een van de blikvangers. In het verlengde van de keuken bevindt zich de woonkamer, waar volop ruimte is om te dineren met vrienden en familie. De zitbank vormt een geheel met de haardpartij, waar een schouw met leeuwenhoofden is geplaatst en u de mogelijkheid heeft om vlees aan het spit te braden boven het vuur. De exclusieve keukenopstelling met eiland biedt alle denkbare comfort en inbouwapparatuur van topkwaliteit, met het Lacanche gasfornuis als stralend middelpunt. De keuken staat in verbinding met een portaal, waaraan een tweede toiletruimte en de bijkeuken grenzen. Eerste verdieping: Terwijl u via de trap naar boven loopt, voelt u dat dit een unieke plek is om te wonen. Als eerste komt u in een aangename verblijfsruimte met een hoog plafond, op maat gemaakte kasten en een haardpartij. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en ziet u fraaie details van deze bijzondere plek in het centrum. Deze ruimte is nu in gebruik als werk- en zitkamer, maar een andere invulling is uiteraard mogelijk. Dubbele deuren geven toegang tot een meer dan 15 meter lange overloop waaraan de wasruimte, en de master bedroom met dressing en badkamer grenzen. Achter de witte deuren zijn inbouwkasten gemaakt, die goed passen bij de lambrisering en de klassieke binnendeuren. In de master bedroom ziet u dat een modern interieur goed past in een monumentaal gebouwd. De dressing met op maat gemaakte kasten verbindt de slaapkamer met de prachtige badkamer, waar design de boventoon voert. Uw oog valt op het ligbad en het dubbele wastafelmeubel, terwijl de inloopdouche en douche door een halfhoge muur aan het zicht worden onttrokken. Tweede verdieping: Een bordestrap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar veel ruimte tot uw beschikking staat. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, de berging/cv-ruimte en twee zolderruimtes die de mogelijkheid bieden om extra (slaap)kamers te realiseren. Beide slaapkamers, waarvan een met een en suite badkamer, zijn geschikt om te gebruiken als tweepersoonskamer.

Alle características

Básico

Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
456 m²
Contenido
3511 m³
Otra zona interior
437 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1670
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.