Aller directement au contenu
Logo de Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Pollartstraat 5

6041GC Roermond • Limburg

Disponible

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pollartstraat 5 Roermond
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pollartstraat 5 Roermond Prestigieus wonen in het voormalige bisschoppelijk paleis uit de 17e eeuw, fraai gelegen in het centrum van Roermond. Dit is een plek met een serene rust en waar de historie volop tastbaar is. Als u via de prachtige poort de binnenplaats op loopt, vormen de prachtige architectuur met rijke details en de tuin een subliem geheel. Pollartstraat 5 bevindt zich in het hoofdgebouw, waar de met hardsteen gedecoreerde entree direct uw aandacht trekt. Met een inhoud van ruim 3500 m³ biedt dit woonhuis volop ruimte om te wonen, werken en waar extra slaapkamers eenvoudig te realiseren zijn. Met behoud van karakter is dit woonhuis getransformeerd in een one-of-a-kind stadsvilla van ongekende klasse. Historie en monumentale status: Het voormalig Bisschoppelijk Paleis is een statig, monumentaal gebouw op een prachtige plek in het centrum van Roermond. Het gebouw werd van 1666-1670 gebouwd naar ontwerp van Joseph van Halle, nadat de voorganger verwoest was bij de stadsbrand van 1665. Het classicistische ingangspoortje met geblokte ionische pilasters is van deze tijd. Omstreeks 1780 werd het verbouwd door bisschop Filips Damiaan Lodewijk van Hoensbroeck. Toen werd er een hek in Lodewijk XVI-stijl geplaatst. Omstreeks 1796 kwamen de Fransen en werd het paleis onder meer benut als verblijf voor de Franse generaal Miranda. Hierna werd het paleis als rechtbank gebruikt en van 1822-1996 was het een rechtbank. Naast het paleis werd van 1858-1863 een Huis van Arrest gebouwd, later Huis van Bewaring genaamd. In 2007 werd een hotel op die plaats gebouwd, dat luistert naar de naam "Het Arresthuis". Locatie: Het Bisschoppelijk paleis is gesitueerd op de hoek van de Pollartstraat en de H. Geeststraat, waar vele monumentale panden staan. Stadspark de Kartuis, de Ursulakapel, het Munsterplein en de bekende winkelstraten bevinden zich op loopafstand. Uw favoriete restaurant, het treinstation en de Designer Outlet bevinden zich in de nabijheid. Roermond heeft een heel aantrekkelijk woonklimaat met goede voorzieningen, prachtige natuur, uitgebreide watersportmogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van Weert, Venlo, Maastricht, Duitsland en België. Indeling: Begane grond: Open de prachtige, dubbele voordeur naar de imposante ontvangsthal waar de monumentale trappartij direct uw aandacht trekt. De hardstenen vloer etaleert pure klasse, net als de vide met hoog plafond en de paneeldeuren. Achter de trap bevindt zich een berging en aan de rechterzijde zijn de garderobe en het gastentoilet met portaal. Rechts in de hal loopt u de woonkamer in, die dankzij de grote ramen aan twee zijden baadt in het licht. Er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een hardstenen vloer en de haardpartij met schouw is een van de blikvangers. In het verlengde van de keuken bevindt zich de woonkamer, waar volop ruimte is om te dineren met vrienden en familie. De zitbank vormt een geheel met de haardpartij, waar een schouw met leeuwenhoofden is geplaatst en u de mogelijkheid heeft om vlees aan het spit te braden boven het vuur. De exclusieve keukenopstelling met eiland biedt alle denkbare comfort en inbouwapparatuur van topkwaliteit, met het Lacanche gasfornuis als stralend middelpunt. De keuken staat in verbinding met een portaal, waaraan een tweede toiletruimte en de bijkeuken grenzen. Eerste verdieping: Terwijl u via de trap naar boven loopt, voelt u dat dit een unieke plek is om te wonen. Als eerste komt u in een aangename verblijfsruimte met een hoog plafond, op maat gemaakte kasten en een haardpartij. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en ziet u fraaie details van deze bijzondere plek in het centrum. Deze ruimte is nu in gebruik als werk- en zitkamer, maar een andere invulling is uiteraard mogelijk. Dubbele deuren geven toegang tot een meer dan 15 meter lange overloop waaraan de wasruimte, en de master bedroom met dressing en badkamer grenzen. Achter de witte deuren zijn inbouwkasten gemaakt, die goed passen bij de lambrisering en de klassieke binnendeuren. In de master bedroom ziet u dat een modern interieur goed past in een monumentaal gebouwd. De dressing met op maat gemaakte kasten verbindt de slaapkamer met de prachtige badkamer, waar design de boventoon voert. Uw oog valt op het ligbad en het dubbele wastafelmeubel, terwijl de inloopdouche en douche door een halfhoge muur aan het zicht worden onttrokken. Tweede verdieping: Een bordestrap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar veel ruimte tot uw beschikking staat. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, de berging/cv-ruimte en twee zolderruimtes die de mogelijkheid bieden om extra (slaap)kamers te realiseren. Beide slaapkamers, waarvan een met een en suite badkamer, zijn geschikt om te gebruiken als tweepersoonskamer.

Alle caractéristiques

Base

Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
456 m²
Contenu
3511 m³
Autre espace intérieur
437 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1670
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-03-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.