Direkt zum Inhalt
Logo von Honkvast Makelaardij

Raadhuisplein 33

3181CE Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 3.119

Fotoalbum

Raadhuisplein 33 Rozenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante maisonnette in hartje Rozenburg, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, biedt een comfortabele woonruimte van maar liefst 96m2. De woning heeft 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Een verzorgde woning op een ideale locatie dichtbij diverse voorzieningen! INDELING Begane grond: De woningen zijn boven de winkels gelegen dus via de trap in de afgesloten portiek aan de zijkant van het gebouw komen we aan op de 1e verdieping. We gaan de woning binnen en komen in de hal met toegang tot de keuken, het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Onder de trap is een kast, praktisch ingericht met een uitschuifbare garderobe. Het toilet is volledig betegeld en heeft een witte, vierkante tegel op de muur en een zwarte tegel op de vloer. We gaan verder naar de keuken welke is uitgevoerd in gebroken wit met een grijs, kunststof aanrechtblad. De volgende apparatuur vinden we hier terug: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat met een afzuigkap erboven. De achterwand is gedeeltelijk betegeld. De woonkamer heeft grote raampartijen, met uitzicht op het centrum. De op maat gemaakte shutters blijven achter voor de nieuwe bewoners. De gehele verdieping heeft dezelfde, warme laminaatvloer. In de woonkamer genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, salontafel een buffetkast en de eettafel. Tweede verdieping: De hal op de 2e verdieping geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de volgende verdieping. We beginnen bij de slaapkamer aan de kant van het centrum. Op de vloer antracietkleurig tapijt. Deze kamer is voorzien van een inloopkast, achter de muur waar het bed tegen aan staat. Ideaal! Slaapkamer 2 heeft antracietkleurig tapijt en een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld in de tinten gebroken wit met terracottakleur. De inloopdouche is voorzien van 2 douches, 1 enkele en één met dubbele douchekop. De wastafel heeft 2 brede onderladen uitgevoerd in houtlook en een spiegel erboven met daarnaast verlichting. Er is een toilet. Derde verdieping: We komen op de 3e verdieping aan op de voorzolder. De gehele verdieping is voorzien van een nokverhoging, wat veel ruimte op deze verdieping geeft. De slaapkamer is ruim en heeft veel bergruimte. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kast, eveneens als de cv-ketel (Vaillant, 2019) Dakterras: Het dakterras wat de bewoners mogen gebruiken is in bruikleen van de winkelpanden onder dit terras. Dit dakterras mag gebruikt worden in overleg met de eigenaren hiervan. Bijzonderheden: *De woning is in 1959 gebouwd *CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2019 *Oplevering februari 2026(eerder in overleg) *Energielabel B *Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas (voordeur enkelglas) *10 zonnepanelen *VVE bijdrage €90 per maand voor de gezamenlijke verzekeringen *Er is geen actieve VVE, eigenaren zorgen voor onderhoud eigen pand *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
317 m³

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.