Jump to content
Logo of Honkvast Makelaardij

Raadhuisplein 33

3181CE Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 3.119

Photo Gallery

Raadhuisplein 33 Rozenburg
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante maisonnette in hartje Rozenburg, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, biedt een comfortabele woonruimte van maar liefst 96m2. De woning heeft 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Een verzorgde woning op een ideale locatie dichtbij diverse voorzieningen! INDELING Begane grond: De woningen zijn boven de winkels gelegen dus via de trap in de afgesloten portiek aan de zijkant van het gebouw komen we aan op de 1e verdieping. We gaan de woning binnen en komen in de hal met toegang tot de keuken, het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Onder de trap is een kast, praktisch ingericht met een uitschuifbare garderobe. Het toilet is volledig betegeld en heeft een witte, vierkante tegel op de muur en een zwarte tegel op de vloer. We gaan verder naar de keuken welke is uitgevoerd in gebroken wit met een grijs, kunststof aanrechtblad. De volgende apparatuur vinden we hier terug: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat met een afzuigkap erboven. De achterwand is gedeeltelijk betegeld. De woonkamer heeft grote raampartijen, met uitzicht op het centrum. De op maat gemaakte shutters blijven achter voor de nieuwe bewoners. De gehele verdieping heeft dezelfde, warme laminaatvloer. In de woonkamer genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, salontafel een buffetkast en de eettafel. Tweede verdieping: De hal op de 2e verdieping geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de volgende verdieping. We beginnen bij de slaapkamer aan de kant van het centrum. Op de vloer antracietkleurig tapijt. Deze kamer is voorzien van een inloopkast, achter de muur waar het bed tegen aan staat. Ideaal! Slaapkamer 2 heeft antracietkleurig tapijt en een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld in de tinten gebroken wit met terracottakleur. De inloopdouche is voorzien van 2 douches, 1 enkele en één met dubbele douchekop. De wastafel heeft 2 brede onderladen uitgevoerd in houtlook en een spiegel erboven met daarnaast verlichting. Er is een toilet. Derde verdieping: We komen op de 3e verdieping aan op de voorzolder. De gehele verdieping is voorzien van een nokverhoging, wat veel ruimte op deze verdieping geeft. De slaapkamer is ruim en heeft veel bergruimte. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kast, eveneens als de cv-ketel (Vaillant, 2019) Dakterras: Het dakterras wat de bewoners mogen gebruiken is in bruikleen van de winkelpanden onder dit terras. Dit dakterras mag gebruikt worden in overleg met de eigenaren hiervan. Bijzonderheden: *De woning is in 1959 gebouwd *CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2019 *Oplevering februari 2026(eerder in overleg) *Energielabel B *Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas (voordeur enkelglas) *10 zonnepanelen *VVE bijdrage €90 per maand voor de gezamenlijke verzekeringen *Er is geen actieve VVE, eigenaren zorgen voor onderhoud eigen pand *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
317 m³

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.