Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Raadhuisplein 33

3181CE Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 3.119

Galerie de photos

Raadhuisplein 33 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante maisonnette in hartje Rozenburg, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, biedt een comfortabele woonruimte van maar liefst 96m2. De woning heeft 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Een verzorgde woning op een ideale locatie dichtbij diverse voorzieningen! INDELING Begane grond: De woningen zijn boven de winkels gelegen dus via de trap in de afgesloten portiek aan de zijkant van het gebouw komen we aan op de 1e verdieping. We gaan de woning binnen en komen in de hal met toegang tot de keuken, het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Onder de trap is een kast, praktisch ingericht met een uitschuifbare garderobe. Het toilet is volledig betegeld en heeft een witte, vierkante tegel op de muur en een zwarte tegel op de vloer. We gaan verder naar de keuken welke is uitgevoerd in gebroken wit met een grijs, kunststof aanrechtblad. De volgende apparatuur vinden we hier terug: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat met een afzuigkap erboven. De achterwand is gedeeltelijk betegeld. De woonkamer heeft grote raampartijen, met uitzicht op het centrum. De op maat gemaakte shutters blijven achter voor de nieuwe bewoners. De gehele verdieping heeft dezelfde, warme laminaatvloer. In de woonkamer genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, salontafel een buffetkast en de eettafel. Tweede verdieping: De hal op de 2e verdieping geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de volgende verdieping. We beginnen bij de slaapkamer aan de kant van het centrum. Op de vloer antracietkleurig tapijt. Deze kamer is voorzien van een inloopkast, achter de muur waar het bed tegen aan staat. Ideaal! Slaapkamer 2 heeft antracietkleurig tapijt en een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld in de tinten gebroken wit met terracottakleur. De inloopdouche is voorzien van 2 douches, 1 enkele en één met dubbele douchekop. De wastafel heeft 2 brede onderladen uitgevoerd in houtlook en een spiegel erboven met daarnaast verlichting. Er is een toilet. Derde verdieping: We komen op de 3e verdieping aan op de voorzolder. De gehele verdieping is voorzien van een nokverhoging, wat veel ruimte op deze verdieping geeft. De slaapkamer is ruim en heeft veel bergruimte. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kast, eveneens als de cv-ketel (Vaillant, 2019) Dakterras: Het dakterras wat de bewoners mogen gebruiken is in bruikleen van de winkelpanden onder dit terras. Dit dakterras mag gebruikt worden in overleg met de eigenaren hiervan. Bijzonderheden: *De woning is in 1959 gebouwd *CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2019 *Oplevering februari 2026(eerder in overleg) *Energielabel B *Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas (voordeur enkelglas) *10 zonnepanelen *VVE bijdrage €90 per maand voor de gezamenlijke verzekeringen *Er is geen actieve VVE, eigenaren zorgen voor onderhoud eigen pand *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
317 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.