Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Gildenhof 14

2694BV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

Gildenhof 14 's-Gravenzande
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect onderhouden eindwoning met aanbouw, 4 slaapkamers en achtertuin op het Zuiden, gelegen in populaire en kindvriendelijke woonwijk Vreelande. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de royale hal met meterkast, designradiator en stijlvolle trapopgang. Het fraai betegelde, zwevende toilet met modern designfonteintje geeft direct een verzorgde en luxe uitstraling. De ruime en lichte woonkamer is dankzij de uitbouw van ca. 1,80 meter heerlijk royaal en biedt volop leefruimte. De sfeervolle open haard, diepe trapkast en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor extra comfort en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken uit 2022 in L-vormige opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien voor kookliefhebbers. Eerste etage De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Momenteel is één van de kamers ingericht als comfortabele thuiswerkplek, terwijl de overige twee kamers dienst doen als sfeervolle slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische ingebouwde kast over de volledige breedte. De ruime badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een royale inloopdouche, ligbad, hangend tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte. Dankzij de inbouwspots, het aanwezige raam en de lichte afwerking ontstaat hier een frisse en ontspannen sfeer, met zowel prettige natuurlijke lichtinval als ventilatiemogelijkheden. Tweede etage Via de vaste trap bereik je de tweede etage, waar de overloop toegang biedt tot de praktische wasruimte en de sfeervolle master bedroom met royale inloopkast. De master bedroom ademt rust en ruimte en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de twee grote Velux dakramen. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De stijlvolle afwerking en warme details geven deze verdieping een luxe en comfortabele uitstraling. De separate wasruimte is efficiënt en verzorgd ingericht met een wasmachine- en drogeropstelling en beschikt eveneens over een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevinden zich bovendien de c.v.-ketelopstelling en het mechanisch ventilatiesysteem, netjes geïntegreerd in het geheel. Tuin: De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het Zuiden, vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met stijlvolle sierbestrating en diverse beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Dankzij de bedienbare zonwering creëer je eenvoudig zowel een zonnige als schaduwrijke zitplek. Verder beschikt de tuin over praktische voorzieningen zoals wandcontactdozen, een buitenkraantje, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De houten erfafscheidingen zorgen daarbij voor volop privacy en een beschutte sfeer. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vreelande, in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor een veilige, rustige en aangename woonomgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en speeltuinen, terwijl de basisschool letterlijk om de hoek ligt ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zijn het gezellige centrum, het bos en het strand op korte afstand gelegen, waardoor je hier geniet van een perfecte combinatie van rust, comfort en recreatie. Kortom: een heerlijke woonlocatie waar ruimte, voorzieningen en een fijne familiesfeer samenkomen. Kenmerken - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 109 m² - Eigen grond - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - 8 zonnepanelen in eigendom - Notariskeuze koper doch regio Westland - Oplevering in overleg Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.