Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Buitenhaven 14

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 5.528

Fotoalbum

Buitenhaven 14 's-Hertogenbosch
Bild 34

Beschreibung

Aan de Buitenhaven, direct gelegen aan de Dommel, bevindt zich dit royale en sfeervolle 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Hier woont u letterlijk aan het water, waar in de zomer regelmatig rustig voorbij varende bootjes zorgen voor een levendig en ontspannen uitzicht. De ligging aan de voorzijde zorgt voor een prettige bezonning in de avond, waardoor de woonkamer tot laat in de dag profiteert van een mooie lichtinval en een warme, aangename sfeer. Tegelijkertijd woont u hier op een unieke plek waar rust aan het water en het bruisende stadsleven van ’s-Hertogenbosch op loopafstand samenkomen. De woonkamer is ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Dommel en de historische stadswal. De keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon, een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met zowel een lift als een trappenhuis. Daarnaast beschikt u over een privé-berging in het souterrain. De ligging aan de Buitenhaven is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning: een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkels, horeca, cultuur, het Centraal Station en alle andere voorzieningen die de binnenstad zo geliefd maken bevinden zich op korte loopafstand. Gelegen op een unieke locatie aan de Dommel; • Prachtig en vrij uitzicht over het water en de stadswal; • Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval; • Avondzon aan de voorzijde zorgt voor extra lange lichtinval; • Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon; • Balkon gelegen aan de rustige achterzijde; • Privé-berging in het souterrain; • Complex met lift en trappenhuis; • Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; • Gelegen in autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; • Parkeren middels vergunningen; • Alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

3,07%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.