Jump to content
Logo of Viermakelaars

Buitenhaven 14

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 5.528

Photo Gallery

Buitenhaven 14 's-Hertogenbosch
Photo 34

Description

Aan de Buitenhaven, direct gelegen aan de Dommel, bevindt zich dit royale en sfeervolle 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Hier woont u letterlijk aan het water, waar in de zomer regelmatig rustig voorbij varende bootjes zorgen voor een levendig en ontspannen uitzicht. De ligging aan de voorzijde zorgt voor een prettige bezonning in de avond, waardoor de woonkamer tot laat in de dag profiteert van een mooie lichtinval en een warme, aangename sfeer. Tegelijkertijd woont u hier op een unieke plek waar rust aan het water en het bruisende stadsleven van ’s-Hertogenbosch op loopafstand samenkomen. De woonkamer is ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Dommel en de historische stadswal. De keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon, een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met zowel een lift als een trappenhuis. Daarnaast beschikt u over een privé-berging in het souterrain. De ligging aan de Buitenhaven is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning: een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkels, horeca, cultuur, het Centraal Station en alle andere voorzieningen die de binnenstad zo geliefd maken bevinden zich op korte loopafstand. Gelegen op een unieke locatie aan de Dommel; • Prachtig en vrij uitzicht over het water en de stadswal; • Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval; • Avondzon aan de voorzijde zorgt voor extra lange lichtinval; • Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon; • Balkon gelegen aan de rustige achterzijde; • Privé-berging in het souterrain; • Complex met lift en trappenhuis; • Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; • Gelegen in autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; • Parkeren middels vergunningen; • Alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

3,07%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.