Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Havensingel 55

5211TZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Havensingel 55 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie gesitueerd appartement met prachtig uitzicht op de Dommel. Een gemoderniseerd, slim ingedeeld 2-kamer appartement met een loggia aan de voorzijde, een inpandige berging en een gezamenlijke fietsstalling. Parkeren is mogelijk op een te huren parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, dan wel op basis van een per direct beschikbare parkeervergunning aan de voorzijde van het complex. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het appartementencomplex Dommelstate. De uitvalswegen en het Centraal Station zijn binnen handbereik en op korte loopafstand is het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook bevindt zich de culturele hotspot Tramkade-Verkadefabriek om de hoek. Zo centraal is de ligging van dit appartement! Tegelijkertijd bevindt het complex zich aan het doodlopende gedeelte van de Havensingel, waardoor er sprake is van zeer weinig verkeer in de straat en het dus erg rustig is. Hier heb je wel de lusten, maar niet de lasten van het bruisende centrum. Inhoud ca. 195 m3, woonopp. ca. 59 m2, bouwjaar 1976. Begane grond: Vanuit het portiek met bellenplateau en brievenbussen is er middels de trap of lift toegang tot de 2e verdieping alwaar het appartement is gesitueerd. Vanuit de hal kun je ook naar de onderbouw met toegang tot de parkeergarage. Praktisch is de gezamenlijke fietsstalling aan de voorzijde van het complex. 2e Verdieping: Gemeenschappelijke hal met toegang tot het appartement. Binnenkomst in de hal met aansluitend de woonkamer met voldoende plek voor een eet- en zithoek en een prettige lichtinval. Een openslaande deur leidt naar de gezellige loggia op het oosten met fraai uitzicht over de bomen, het water en de boten die daar liggen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die beschikt over een keukenmeubel in parallel-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer biedt eveneens toegang tot de loggia. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en kan naar wens middels een schuifdeur van de woonkamer afgescheiden worden. De moderne badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Verder beschikt het appartement over een inpandige berging met de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Tevens heb je hier een praktische hoeveelheid bergruimte. Dit leuke appartement is vrijwel geheel voorzien dubbele beglazing en is zeer aantrekkelijk gesitueerd. De Havensingel ligt in de wijk ’t Zand, midden tussen het centrum en het station, wat inhoudt dat je volop kunt genieten van al het moois dat de binnenstad van de stad Den Bosch te bieden heeft. Zo ben je in 5 minuten wandelen in hartje centrum met haar winkels en boetiekjes, gezellige terrasjes, theater/bioscoop/musea en het Centraal Station. Een plek, die ondanks deze centrale ligging veel rust biedt.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
195 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.