Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Tarweakker 9

5236WT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rosmalen

Fotoalbum

Tarweakker 9 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in het populaire Empel-Noord. In de geliefde wijk Empel-Noord ligt deze lichte en ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Empel heeft een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A2 en A59. In de directe omgeving vind je meerdere sportverenigingen, basisscholen en kinderdagverblijven. Binnen een kwartier sta je bovendien in het sfeervolle en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Laat je verrassen door de ruimte die deze woning biedt, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlak van 116 m² is dit een ideale woning voor uiteenlopende doelgroepen! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met de meterkast. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en loopt door in het eetgedeelte en de open keuken aan de achterzijde. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte natuurstenen vloer. Dankzij de openslaande tuindeuren ontstaat er een ruimtelijk gevoel dat perfect past bij de stijl van het huis. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Een portaal met toiletruimte en trapopgang vormt een natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerkplafonds en vloerbedekking. Voor de ramen zijn rolluiken geplaatst. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Extra prettig is het aanwezige raam (met rolluik) dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Aangrenzend is de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is verrassend licht en ruim, dankzij een groot dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte. De vloer is netjes afgewerkt met vloerbedekking. Tuin De zonnige achtertuin is zowel via de keuken als via de openslaande deuren bij de eethoek bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Een zonneluifel biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een praktische houten berging met elektra, en er is een afsluitbare poort. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.)

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5236

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.