Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Tarweakker 9

5236WT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Tarweakker 9 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in het populaire Empel-Noord. In de geliefde wijk Empel-Noord ligt deze lichte en ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Empel heeft een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A2 en A59. In de directe omgeving vind je meerdere sportverenigingen, basisscholen en kinderdagverblijven. Binnen een kwartier sta je bovendien in het sfeervolle en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Laat je verrassen door de ruimte die deze woning biedt, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlak van 116 m² is dit een ideale woning voor uiteenlopende doelgroepen! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met de meterkast. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en loopt door in het eetgedeelte en de open keuken aan de achterzijde. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte natuurstenen vloer. Dankzij de openslaande tuindeuren ontstaat er een ruimtelijk gevoel dat perfect past bij de stijl van het huis. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Een portaal met toiletruimte en trapopgang vormt een natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerkplafonds en vloerbedekking. Voor de ramen zijn rolluiken geplaatst. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Extra prettig is het aanwezige raam (met rolluik) dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Aangrenzend is de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is verrassend licht en ruim, dankzij een groot dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte. De vloer is netjes afgewerkt met vloerbedekking. Tuin De zonnige achtertuin is zowel via de keuken als via de openslaande deuren bij de eethoek bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Een zonneluifel biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een praktische houten berging met elektra, en er is een afsluitbare poort. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.)

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.